Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle

Modernes Mehrgenerationenhaus in Halle-Wörmlitz – mit drei Wohnbereichen für die ganze Familie


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9383808

Preise

Kaufpreis 595.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 195 m²
Grundstücksfläche 350 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Waldhornweg
06128 Halle - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr 2026
Zimmer 8
Verfügbar ab nach Absprache
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad Wanne
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Zuhause, das Generationen verbindet – modern geplant, eigenständig nutzbar und gemeinsam gelebt.

In Halle-Wörmlitz entsteht ein außergewöhnliches Wohnkonzept für Familien, die Nähe schätzen und zugleich Wert auf Privatsphäre legen. Dieses hochwertig geplante Effizienzhaus 40 vereint drei Wohnbereiche unter einem Dach – verbunden durch ein gemeinsames Zuhause.

Jede Etage ist als Wohnbereich mit eigener Küche und eigenem Bad konzipiert. So entsteht ein harmonisches Miteinander für drei Generationen, bei dem Gemeinschaft und Rückzug selbstverständlich zusammengehören.

Erdgeschoss – Komfortables Wohnen auf einer Ebene,
ideal für Großeltern oder alle, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Garage schaffen ein sicheres und komfortables Wohnumfeld.

Obergeschoss – Das Herz des Familienlebens,
Hier trifft Alltag auf Lebensqualität. Eine großzügige Wohnküche mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein hochwertiges Bad mit Badewanne und Dusche bieten Raum für Familie, Begegnung und individuelle Entfaltung.

Dachgeschoss – Freiraum mit Eigenständigkeit,
ob als Rückzugsort für Jugendliche, Gäste oder als Homeoffice: Eine helle Galerie, ein Schlafraum, ein Bad und eine eigene kleine Küche ermöglichen selbstständiges Wohnen – verbunden mit der Nähe zur Familie.

Moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine durchdachte Raumstruktur machen dieses Haus zu einem langfristigen Zuhause für mehrere Lebensphasen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Während der gesamten Planungs- und Bauphase erfolgt eine persönliche Begleitung – von der Grundrissgestaltung bis zur Auswahl von Materialien und Ausstattung.

Ein Haus, das verbindet, drei Generationen, drei Wohnbereiche, ein gemeinsames Zuhause.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zusammenleben.

Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0163-5152057 oder per E-Mail unter Hildebrand[at]gpm.immobilien zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights

• Neubau als Effizienzhaus 40 mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage – energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher

•drei Wohnbereiche, jeweils mit eigener Küche und eigenem Bad, ideal für Mehrgenerationen

•Großzügige Außenbereiche, Drei Balkone, eine Terrasse sowie ein Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

•Komfortable Parkmöglichkeiten mit Garage sowie ein Carport

•Hochwertige Bauweise, moderne Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und moderne Hebeschiebetürelemente sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Wohnkomfort

•Smarthome-System, Steuerung von Licht, Heizung und elektrischen Rollläden bequem per App

•Stilvolle Innenausstattung, Indirekte Beleuchtung, Epoxidharz-Hochglanzböden (auf Wunsch individualisierbar), großformatige Fliesen, gespachtelte Wände und deckenhohe Türen

•Design-Bäder in moderner Spachteloptik

•Multimedia-Vorbereitung, Elektrik für Beamer und Leinwand im Wohnzimmer vorhanden

•Praktischer Alltagskomfort, Direkter Zugang vom Carport zur Küche – ideal für den
Einkauf

Lage des Objektes

Der Stadtteil Halle-Wörmlitz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden von Halle (Saale).
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn eignet sich die Lage hervorragend für Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich montags bis freitags von 9:00 bis 18:00 Uhr telefonisch unter 0163 – 5152057. Gerne können Sie mir auch eine Nachricht per WhatsApp senden oder mir eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Impressum ­ GPM GmbH Hafenstraße 12 04416 Markkleeberg Vertreten durch: Peter Jugl Registereintrag: Eing­etragen im Handelsregister Registergeric­ht: Amtsgericht Leipzig Registernummer: HRB 21518 Verantwortlich für den Inhalt (gemäß § 55 Abs. 2 RStV): Peter Jugl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.