Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Bayern » Rosenheim, Stadt (Kreis) » Rosenheim / Happing
Sonniges Grundstück für ein Einfamilienhaus in grüner Umgebung in Rosenheim im Ortsteil Happing
Grundstück
Angeboten von:
Immobilien Ried
Leopoldstr. 244
80807 München
Deutschland
Telefon:089 716 714 05
www.Immobilien-Ried.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Ried
Herr Thomas Pfeiffer
| Telefon: | 00491739267881 |
| Mobil | 00491739267881 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9383818 |
Preise
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 470 m² |
| Maklerprovision | -Auf den Grundstückskaufpreis 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
83026 Rosenheim / Happing
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | Ab sofort |
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in grüner und sonniger Lage in Happing, einem Ortsteil von Rosenheim. Es ist insgesamt 470 m² groß. Es kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr). Sollten Sie nicht selbst bauen wollen, so erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus.
Lage des Objektes
Idyllisch, grün und dennoch hervorragend angebunden: Das Grundstück liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Rosenheims, in Happing. Der Ortsteil gehört seit den 1960er-Jahren zur Stadt Rosenheim und verbindet dörflichen Charme mit städtischer Infrastruktur.
ÖPNV & Bahn:
Ihre Mobilität ist gesichert - Happing wird regelmäßig mit dem Stadt- und Regionalbusnetz an die Rosenheimer Innenstadt angebunden, so sind kurze und zuverlässige Verbindungen zum Bahnhof und zu lokalen Zielen gewährleistet. Von Rosenheim aus bestehen zahlreiche Regionalzug-Verbindungen (RE/RB) nach München, Salzburg und in die Region, was Pendlern und Tagesausflüglern große Flexibilität bietet.
Autobahn & Fernverkehr:
Auch per Auto erreichen Sie wichtige Verkehrsachsen schnell. Rosenheim liegt verkehrsgünstig an den Autobahnverbindungen A8/A93 (Ost-West- und Nord-Süd-Achse), wodurch Ziele in und außerhalb Bayerns gut erreichbar sind. (Ideal für Pendler oder Wochenendausflüge in die Alpen bzw. nach Salzburg/München.)
Infrastruktur & Einkaufen:
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Happing und im unmittelbaren Umland Lebensmittelmärkte (z. B. Nahkauf, Kaufland, REWE) sowie Bäckereien, Apotheken und Dienstleister — alles bequem erreichbar. Damit ist die Grundversorgung direkt vor Ort sichergestellt.
Bildung & Betreuung:
Familien profitieren von einer gut vernetzten Grundschule vor Ort (Grundschule Rosenheim-Happing) sowie weiteren Betreuungs- und Freizeitangeboten im Stadtbezirk - ideale Voraussetzungen für Kinder und Jugendliche.
Freizeit & Erholung:
Happing besticht durch seine ruhige, grüne Lage - Wiesen, Naherholungsflächen und die Nähe zum Inn schaffen viel Raum für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten. Das aktive Gemeinschaftsleben im Stadtteil (Vereine, Bürgerhaus, lokale Veranstaltungen) unterstreicht den hohen Wohnwert und das nachbarschaftliche Miteinander.
Fazit:
Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer grünen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit schnellen Verkehrs- und Versorgungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die Erholung und gute Anbindung gleichermaßen schätzen.
ÖPNV & Bahn:
Ihre Mobilität ist gesichert - Happing wird regelmäßig mit dem Stadt- und Regionalbusnetz an die Rosenheimer Innenstadt angebunden, so sind kurze und zuverlässige Verbindungen zum Bahnhof und zu lokalen Zielen gewährleistet. Von Rosenheim aus bestehen zahlreiche Regionalzug-Verbindungen (RE/RB) nach München, Salzburg und in die Region, was Pendlern und Tagesausflüglern große Flexibilität bietet.
Autobahn & Fernverkehr:
Auch per Auto erreichen Sie wichtige Verkehrsachsen schnell. Rosenheim liegt verkehrsgünstig an den Autobahnverbindungen A8/A93 (Ost-West- und Nord-Süd-Achse), wodurch Ziele in und außerhalb Bayerns gut erreichbar sind. (Ideal für Pendler oder Wochenendausflüge in die Alpen bzw. nach Salzburg/München.)
Infrastruktur & Einkaufen:
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Happing und im unmittelbaren Umland Lebensmittelmärkte (z. B. Nahkauf, Kaufland, REWE) sowie Bäckereien, Apotheken und Dienstleister — alles bequem erreichbar. Damit ist die Grundversorgung direkt vor Ort sichergestellt.
Bildung & Betreuung:
Familien profitieren von einer gut vernetzten Grundschule vor Ort (Grundschule Rosenheim-Happing) sowie weiteren Betreuungs- und Freizeitangeboten im Stadtbezirk - ideale Voraussetzungen für Kinder und Jugendliche.
Freizeit & Erholung:
Happing besticht durch seine ruhige, grüne Lage - Wiesen, Naherholungsflächen und die Nähe zum Inn schaffen viel Raum für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten. Das aktive Gemeinschaftsleben im Stadtteil (Vereine, Bürgerhaus, lokale Veranstaltungen) unterstreicht den hohen Wohnwert und das nachbarschaftliche Miteinander.
Fazit:
Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer grünen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit schnellen Verkehrs- und Versorgungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die Erholung und gute Anbindung gleichermaßen schätzen.
Sonstige Informationen
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
