Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Erft-Kreis (Kreis) » Erftstadt
Eigentumswohnung
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Laura Azemi| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9383789 |
Preise
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 396 € |
Flächen
| Wohnfläche | 97 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
St.Clemens-Str 12
50374 Erftstadt
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2006 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang und Sonnenterrasse
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ursprünglich 1998 erbauten und ca. 2006 durch einen Anbau erweiterten Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten (Wohnungsgrößen ca. 28 m² bis 147 m²).
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 736 m² großen Grundstück in unverbauter Randlage in Erftstadt-Herrig und bietet einen Innenhof sowie Grünflächen zur allgemeinen Nutzung.
Die ca. 97 m² große Wohnung verfügt über einen separaten, ebenerdigen Zugang. Sie empfängt Sie mit einem einladenden Dielenbereich, der direkt in den großzügigen ca. 40 m² großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich führt. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur Sonnenterrasse, die zur alleinigen Nutzung vorgesehen und eingezäunt ist.
Ein angrenzender Flur führt zu einem geräumigen Wannenbad, einem gut geschnittenen Schlafzimmer sowie einem Büro- bzw. Gästezimmer.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Nebengebäude.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 396 €.
Der Verkauf erfolgt, da wir uns räumlich vergrößern möchten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Wohnung.
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ursprünglich 1998 erbauten und ca. 2006 durch einen Anbau erweiterten Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten (Wohnungsgrößen ca. 28 m² bis 147 m²).
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 736 m² großen Grundstück in unverbauter Randlage in Erftstadt-Herrig und bietet einen Innenhof sowie Grünflächen zur allgemeinen Nutzung.
Die ca. 97 m² große Wohnung verfügt über einen separaten, ebenerdigen Zugang. Sie empfängt Sie mit einem einladenden Dielenbereich, der direkt in den großzügigen ca. 40 m² großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich führt. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur Sonnenterrasse, die zur alleinigen Nutzung vorgesehen und eingezäunt ist.
Ein angrenzender Flur führt zu einem geräumigen Wannenbad, einem gut geschnittenen Schlafzimmer sowie einem Büro- bzw. Gästezimmer.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Nebengebäude.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 396 €.
Der Verkauf erfolgt, da wir uns räumlich vergrößern möchten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Wohnung.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche, Barrierefrei
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
