Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Arbeiten in der Neustadt!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9383704

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 2,8 €
Mietpreis pro m² 9,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 4.729 m²
Bürofläche 250 m²
 
Maklerprovision 1,19 Monatsmieten
 

Objekt Adresse

01099 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Verfügbar ab ab sofort
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 30.06.2019
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Endenergiebedarf 150,4 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses an einer gut frequentierten Hauptstraße im Stadtteil Äußere Neustadt.



Der Großteil der Räume liegt zum Innenhof, wodurch ein ruhiges und konzentriertes Arbeiten gewährleistet ist.

Pkw-Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, was den Arbeitsalltag weiter komfortabel gestaltet.

Ausstattung

- lichtdurchflutete Bürofläche
- strapazierfähiger Teppichboden
- elektrische Außenjalousien
- Bodentanks
- Datenverkabelung Cat7
- abgehangene Decke mit Beleuchtung
- klimatisierter Serverraum
- Einbauküche
- Archivräume
- getrennte Sanitäranlagen
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- Tiefgarage

Lage des Objektes

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreicht man die Haltestellen der Linien 3, 7, 8 sowie am Albertplatz die Linien 4 und 11. Über die Carolabrücke ist man in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung. Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 150,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1996 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden