Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln
Büro mit 3 Räumen in einer Jugendstilvilla aus dem Jahr 1922 Köln-Marienburg - mit Air Conditioning
Eingangsbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Hilcor GmbH & Co. KG - Christian Hermann Rörig| Telefon: | 0221 9347900 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9383726 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.890 € |
| Nebenkosten | 325 € |
| Kaution | 8.533 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 96 m² |
| Bürofläche | 96 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Robert-Heuser-Str. 15
50968 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1922 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ideal für Sozietät/Family Office: Repräsentative voll klimatisierte Büroeinheit in Köln Marienburg
3 Räume, Flur, Küche und WC. Archivraum im KG möglich
Raumaufteilung:
1 - Raum (Erker)
1 - Raum (Durchgangszimmer)
1 - Raum (Balkonzimmer) Gartenlage
1 - Raum (Balkonzimmer) Gartenlage
1 - Flur
1 - WC
1 - Pantry-Küche
Die angegebenen Preise sind Nettopreise.
Wir vermieten mit Umsatzsteuer, daher verstehen sich die Preise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die als Vorsteuer absetzbar ist. (durchlaufender Posten)
3 Räume, Flur, Küche und WC. Archivraum im KG möglich
Raumaufteilung:
1 - Raum (Erker)
1 - Raum (Durchgangszimmer)
1 - Raum (Balkonzimmer) Gartenlage
1 - Raum (Balkonzimmer) Gartenlage
1 - Flur
1 - WC
1 - Pantry-Küche
Die angegebenen Preise sind Nettopreise.
Wir vermieten mit Umsatzsteuer, daher verstehen sich die Preise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die als Vorsteuer absetzbar ist. (durchlaufender Posten)
Ausstattung
Balkon, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
> exklusive Bürovilla; eine der wenigen ihrer Art in Marienburg
> Bürofläche in denkmalgeschützter und voll renovierter Büro Villa mit dekorativ gestalteten Treppenhaus inclusive Gemäldesammlung
> Angeschlossen an Wachdienst
> große Grünanlage zur Verbessrung der Standortklimas
> Hausverwaltung im Gebäude
> auf Wunsch Paket- und Postdienst-Annahme etc.; Direktzufahrt zum Hauseingang bei Erfordernis möglich
Bemerkungen:
> exklusive Bürovilla; eine der wenigen ihrer Art in Marienburg
> Bürofläche in denkmalgeschützter und voll renovierter Büro Villa mit dekorativ gestalteten Treppenhaus inclusive Gemäldesammlung
> Angeschlossen an Wachdienst
> große Grünanlage zur Verbessrung der Standortklimas
> Hausverwaltung im Gebäude
> auf Wunsch Paket- und Postdienst-Annahme etc.; Direktzufahrt zum Hauseingang bei Erfordernis möglich
Lage des Objektes
Bestlage Marienburg, hervorragende verkehrstechnische Anbindung.
Parkmöglichkeiten vor dem Objekt jederzeit verfügbar.
ÖPNV:
Nächste Bushaltestelle "Köln Marienburg Südpark" BUS 106, in 1 Minute fußläufig erreichbar
Objekt ca. 800 m vom AB Kreuz Köln Süd entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Parkmöglichkeiten vor dem Objekt jederzeit verfügbar.
ÖPNV:
Nächste Bushaltestelle "Köln Marienburg Südpark" BUS 106, in 1 Minute fußläufig erreichbar
Objekt ca. 800 m vom AB Kreuz Köln Süd entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bezug nach Absprache; individuelle Mietvertragsgestaltung
Anfragen - Bitte ausführliche Anfragen per E-Mail an mietverwaltung@hilcor.de
Bei den Konditionen handelt es sich um Nettopreise.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hilcor GmbH & Co. KG
Robert-Heuser-Str. 15 • 50968 Köln
Tel. 0221 / 93 47 90-16
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1. Büro mit Kamin und Trumzi
3 Büro und Balkon
Trumzi
Entrée und 2. Büro
Pantryküche + Aufenthaltsraum