Exposé

Objektart: Haus » Stadthaus » Kauf

Familientraum in Puig de Ros: 200 m² Stadthaus mit Pool, Keller & Parkplatz


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9383693

Preise

Kaufpreis 745.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 200 m²
Gesamtfläche 220 m²
Grundstücksfläche 346 m²
 

Objekt Adresse

07609 Puig de Ros - Mallorca

Sonstige Angaben

Baujahr 2004
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Puig de Ros – dieses gepflegte Stadthaus aus dem Baujahr 2004 bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem ca. 346 m² Grundstück viel Raum für Familienleben, Rückzug und entspanntes Outdoor-Feeling.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung: drei gemütliche Schlafzimmer schaffen Platz für Eltern, Kinder, Homeoffice oder Gäste. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die gefliesten Böden unterstreichen den hellen, pflegeleichten Charakter der Immobilie, während die Einbauküche direkt zum gemeinsamen Kochen einlädt.

Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Die Terrasse ist perfekt, um den Tag bei Abendsonne und Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. An warmen Tagen bietet der Swimmingpool erfrischende Abkühlung – ein Zuhause, das sich wie Urlaub anfühlt.

Zusätzlichen Mehrwert bietet das Untergeschoss/Keller, ideal als Stauraum, Hobbybereich oder für individuelle Projekte. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Klimaanlage warm/kalt sowie elektrische Heizung. Die Immobilie ist an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen, zudem sind Kabel-/Satelliten-TV vorhanden.

Eine attraktive Gelegenheit in einer der gefragten Wohnlagen im Süden Mallorcas – ideal für Familien, die Platz, Ruhe und Lebensqualität in Meeresnähe suchen.

Ausstattung

Dieses gepflegte Stadthaus überzeugt mit einer komfortablen, alltagstauglichen Ausstattung und vielen Details, die das Wohnen das ganze Jahr über angenehm machen.

Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die funktional gestaltet ist und direkt zum gemeinsamen Kochen einlädt. Geflieste Böden sorgen für ein modernes, pflegeleichtes Wohngefühl – ideal auch für Familien.

Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit stehen eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine elektrische Heizung zur Verfügung. Zusätzlich ist Kabel-/Satellitenfernsehen vorhanden.

Im Außenbereich punktet das Haus mit einer Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Abende – sowie einem Swimmingpool, der an warmen Tagen für echte Urlaubsatmosphäre sorgt. Ein eigener Parkplatz bietet zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Untergeschoss/Keller, das vielseitig nutzbar ist – ob als Stauraum, Hobbybereich oder für individuelle Projekte.

Lage des Objektes

Puig de Ros ist eine beliebte, gepflegte Wohnurbanisation im Süden Mallorcas und gehört zur Gemeinde Llucmajor. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, viele ganzjährig bewohnte Häuser und ein angenehmes „Residential“-Feeling – ohne Massentourismus direkt vor der Tür.

In der direkten Umgebung finden Sie alles für den Alltag: Supermärkte, Cafés und Restaurants, Apotheke, Services sowie Freizeitangebote. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Küste mit ihren Klippenspazierwegen und traumhaften Sonnenuntergängen – perfekt für After-Work-Runden, Jogging oder Spaziergänge mit der Familie.

Ein großer Pluspunkt ist die gute Anbindung: Palma, der Flughafen und weitere Hotspots der Insel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gleichzeitig liegt Puig de Ros angenehm abseits vom Trubel – ideal, wenn man entspannt wohnen und trotzdem schnell überall sein möchte. Golfplätze, Strände und Beachclubs im Süden sind ebenfalls bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für alle, die Mallorca ganzjährig genießen möchten.

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.