Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Weilheim-Schongau (Kreis) » Weilheim in Oberbayern
Weilheimer Juwel - 3 Zimmer Wohnung in Weilheimer Innenstadt - Besichtigung am 04.10.2025
Ansicht
Angeboten von:
Finestep Immobilien GmbH
Humboldtstraße 8
81543 München
Telefon:089 23 78 11 30
Ansprechpartner/in
Hejlyx Immobilienverwaltungs GmbH
Frau Miriam Mauritz
| Telefon: | 004915155767764 |
| Mobil | 004915155767764 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9383690 |
Preise
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Warmmiete | 1.340 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 78 m² |
Objekt Adresse
82362 Weilheim in Oberbayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2022-07-20 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 117.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 78 qm befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1964 erbaut wurde. Dank umfassender Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten Ambiente.
Die zentrale Lage in der Kleinstadt Weilheim ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der durchdachte Grundriss der Wohnung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Der offene Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Schlaf- und Wohnsituation und lässt sich individuell gestalten. Das angrenzende Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet.
Heizungsseitig profitieren Sie von der Zentralheizung, betrieben mit Gas, die für eine angenehme Wärme sorgt und niedrige Energiekosten ermöglicht.
Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme und der praktischen Lage dieser Immobilie!
Die zentrale Lage in der Kleinstadt Weilheim ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der durchdachte Grundriss der Wohnung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Der offene Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Schlaf- und Wohnsituation und lässt sich individuell gestalten. Das angrenzende Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet.
Heizungsseitig profitieren Sie von der Zentralheizung, betrieben mit Gas, die für eine angenehme Wärme sorgt und niedrige Energiekosten ermöglicht.
Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme und der praktischen Lage dieser Immobilie!
Lage des Objektes
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zentralen Lage von Weilheim, einer malerischen Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Weilheim besticht durch seine ideale Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist von einer beeindruckenden Alpenlandschaft umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Outdoor-Enthusiasten.
In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Wochenmarkt, der regelmäßig in der Innenstadt stattfindet, bietet frische regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohngegend besonders attraktiv für junge Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Weilheim ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München sowie in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn A95 ist schnell erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
Für Erholungsuchende bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die nahegelegenen Seen und Berge sind ideale Ausflugsziele für Sportler und Naturliebhaber.
Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnung in Weilheim eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.
In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Wochenmarkt, der regelmäßig in der Innenstadt stattfindet, bietet frische regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohngegend besonders attraktiv für junge Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Weilheim ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München sowie in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn A95 ist schnell erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.
Für Erholungsuchende bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die nahegelegenen Seen und Berge sind ideale Ausflugsziele für Sportler und Naturliebhaber.
Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnung in Weilheim eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.
Grundriss
Bad
Küche
Zimmer1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3