Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Ihr außergewöhnlicher Rückzugsort in privilegierter Lage von Santa Ponça
Ansicht mit Pool
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9383694 |
Preise
| Kaufpreis | 4.495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 475 m² |
| Gesamtfläche | 522 m² |
| Grundstücksfläche | 1.565 m² |
Objekt Adresse
07180 Santa Ponça
- Mallorca
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 7 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 7 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als stilvoller Rückzugsort mit Weitblick. Die Villa wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig renoviert.
Heute verbindet sie zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und einem klaren Anspruch an Qualität, Raum und Privatsphäre.
Auf drei Ebenen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 475 m².
Das durchdachte Raumkonzept schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch repräsentative Zonen für Familie und Gäste. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick in die umliegende Landschaft.
Das ca. 1.565 m² große Grundstück überzeugt durch seine Weitläufigkeit, die südliche Ausrichtung sowie den inspirierenden Fernblick. Die sonnige Terrasse, der Balkon sowie der private Poolbereich laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollkommener Ruhe zu genießen – stets mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Insgesamt stehen sechs komfortable Schlafzimmer und sieben hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Die moderne Einbauküche, elegante Fliesenböden und die Fußbodenheizung unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Barrierefreiheit sowie eine klare, funktionale Struktur machen das Anwesen auch langfristig zu einem komfortablen Lebensmittelpunkt.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Lage, Substanz und Qualität legen – ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität auf hohem Niveau.
Heute verbindet sie zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und einem klaren Anspruch an Qualität, Raum und Privatsphäre.
Auf drei Ebenen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 475 m².
Das durchdachte Raumkonzept schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch repräsentative Zonen für Familie und Gäste. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick in die umliegende Landschaft.
Das ca. 1.565 m² große Grundstück überzeugt durch seine Weitläufigkeit, die südliche Ausrichtung sowie den inspirierenden Fernblick. Die sonnige Terrasse, der Balkon sowie der private Poolbereich laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollkommener Ruhe zu genießen – stets mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Insgesamt stehen sechs komfortable Schlafzimmer und sieben hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Die moderne Einbauküche, elegante Fliesenböden und die Fußbodenheizung unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Barrierefreiheit sowie eine klare, funktionale Struktur machen das Anwesen auch langfristig zu einem komfortablen Lebensmittelpunkt.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Lage, Substanz und Qualität legen – ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität auf hohem Niveau.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Villa folgt einem klaren Anspruch an Qualität, Komfort und Alltagstauglichkeit. Sämtliche Bereiche wurden im Zuge der umfassenden Renovierung 2025 modernisiert und auf ein zeitgemäßes Wohnniveau gebracht.
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das offene Wohnkonzept einfügt. Elegante Fliesenböden sorgen für ein ruhiges, zeitloses Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht sowie langlebig. Eine Fußbodenheizung gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Raumklima, ergänzt durch eine elektrische Heizlösung.
Der private Poolbereich bildet das Zentrum des Außenbereichs und lädt zu entspannten Stunden in geschützter Atmosphäre ein. Die sonnige Terrasse sowie der Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen ein fließendes Zusammenspiel von Innen- und Außenleben.
Die Villa ist barrierefrei konzipiert und damit auch für eine langfristige Nutzung bestens geeignet. Technisch ist die Immobilie an die städtische Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über Kabel- sowie Satellitenfernsehen.
Insgesamt überzeugt die Ausstattung durch ihre Zurückhaltung, Funktionalität und Qualität – mit dem Fokus auf Komfort, Klarheit und ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl.
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das offene Wohnkonzept einfügt. Elegante Fliesenböden sorgen für ein ruhiges, zeitloses Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht sowie langlebig. Eine Fußbodenheizung gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Raumklima, ergänzt durch eine elektrische Heizlösung.
Der private Poolbereich bildet das Zentrum des Außenbereichs und lädt zu entspannten Stunden in geschützter Atmosphäre ein. Die sonnige Terrasse sowie der Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen ein fließendes Zusammenspiel von Innen- und Außenleben.
Die Villa ist barrierefrei konzipiert und damit auch für eine langfristige Nutzung bestens geeignet. Technisch ist die Immobilie an die städtische Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über Kabel- sowie Satellitenfernsehen.
Insgesamt überzeugt die Ausstattung durch ihre Zurückhaltung, Funktionalität und Qualität – mit dem Fokus auf Komfort, Klarheit und ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl.
Lage des Objektes
Santa Ponça zählt zu den renommiertesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas und steht seit Jahren für Lebensqualität, Sicherheit und eine exzellente Infrastruktur. Die Kombination aus mediterranem Flair, gepflegtem Umfeld und internationalem Publikum macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die Privatsphäre und Zurückgezogenheit bietet, ohne auf Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Strände, renommierte Golfplätze, Yachthäfen sowie hochwertige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch internationale Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz.
Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen sind über die gut ausgebaute Infrastruktur schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig bleibt die unmittelbare Umgebung geprägt von Ruhe, Weite und einem entspannten, mediterranen Lebensrhythmus.
Diese Lage vereint Diskretion, Erreichbarkeit und Lebensqualität auf besondere Weise – ideal für Käufer, die einen hochwertigen Lebensmittelpunkt oder ein exklusives Feriendomizil im Südwesten Mallorcas suchen.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die Privatsphäre und Zurückgezogenheit bietet, ohne auf Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Strände, renommierte Golfplätze, Yachthäfen sowie hochwertige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch internationale Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz.
Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen sind über die gut ausgebaute Infrastruktur schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig bleibt die unmittelbare Umgebung geprägt von Ruhe, Weite und einem entspannten, mediterranen Lebensrhythmus.
Diese Lage vereint Diskretion, Erreichbarkeit und Lebensqualität auf besondere Weise – ideal für Käufer, die einen hochwertigen Lebensmittelpunkt oder ein exklusives Feriendomizil im Südwesten Mallorcas suchen.
Sonstige Informationen
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Pool
Frontansicht
Küche
Terrasse
Badezimmer
Badezimmer
Garage
Schlafzimmer (Beispiel)
Badezimmer
Schlafzimmer (Beispiel)
Badezimmer
Schlafzimmer (Beispiel)
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer (Beispiel)
Badezimmer
Mikro-Plan
Makro-Plan