Hallen / Lager / Produktion kaufen Lüchow - PROVISIONSFREI | ATTRAKTIVES GEWERBEGRUNDSTÜCK (ca. 20.000 m²) MIT LAGER- UND WERKSHALLE IN LÜCHOW

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Exposé

Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Halle » Kauf

Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Niedersachsen » Lüchow-Dannenberg (Kreis) » Lüchow

PROVISIONSFREI | ATTRAKTIVES GEWERBEGRUNDSTÜCK (ca. 20.000 m²) MIT LAGER- UND WERKSHALLE IN LÜCHOW

Werksplatz

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot vom Eigentümer

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Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9383623

Preise

Kaufpreis	Auf Anfrage
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Gesamtfläche	20.000 m²
Grundstücksfläche	20.000 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Konsul-Wester-Straße 12

29439 Lüchow - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr	1995
Verfügbar ab	nach Absprache
Anzahl der Etagen im Haus	2
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Lüchow mit einer Lagerhalle und einer funktional ausgestatteten Werkshalle (aktuell bis min. 2027 vermietet) sowie großzügiger gepflasterter Außenfläche.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 20.000 m². Darauf befinden sich:

-Lagerhalle mit ca. 1.000 m², sofort nutzbar
-Werkshalle mit ca. 1.000 m², aktuell vermietet (solide Mietrendite)

Beide Hallen befinden sich in einem gepflegten Zustand, die Werkshalle unterteilt sich in Büro- und Sozialräume sowie die Werkstatt.

Ausstattung

Bemerkungen:
- Grundstücksfläche: ca. 20.000 m²
- Lagerhalle: ca. 1.000 m², frei verfügbar
- Werkstatt: ca. 1.000 m², vermietet bis min. 2027
o mit Waschplatz
o Beheizung über Gasheizung (Buderus, 1995)
o EG und OG jeweils Toiletten für Damen und Herren
o Wasch- / Duschräume
o EG und OG jeweils eine volleingerichtete Küche (eine davon mit Zapfanlage)
o Hallenkran (3,2t) in der Werkshalle
o OG Saal für Veranstaltungen
o Tankstelle: unterirdischer Dieseltank, 30.000 ltr.
- Jahresnettomiete: auf Anfrage
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
- Zufahrt und Platz: gepflastert und LKW-geeignet

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Lüchow, einer etablierten Gewerbelage mit hervorragender Verkehrsanbindung im Dreieck zwischen Hamburg (1,5h), Hannover (2h) und Berlin (2,5h). Über die B493 sowie die B248 (~1 Minute) sind umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von Handwerks-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Kartendaten: © OpenStreetMap-Mitwirkende, Lizenz ODbL 1.0 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.