Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
Provisionsfrei* Werkstatt-, Betriebsgebäude mit zwei Wohnungen und Garagen
093928
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9383312 |
Preise
| Kaufpreis | 1.200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 515 m² |
| Grundstücksfläche | 861 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
Großreuther Straße 140
90425 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-05-20 |
| Endenergiebedarf | 132.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gewerbe-, Wohnimmobilie in Nürnberg Nord. Lage in direkter Nähe zum Volkspark Marienberg.
Das ursprünglich 1963 errichtete Gebäude wurde 1990 modernisiert und um einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss Werkstatträume mit ca. 205 m² gefolgt von Büroflächen (ca. 170 m²) im 1.OG. Des Weiteren sind 2 DG-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² sowie Kellerräume und 2 Einzelgaragen vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 861 m².
Zur Ausstattung gehören u.a. Zentralheizung, Kunststoffisolierfenster, Rolltor, befestigte Hofeinfahrt, Garten- und Freiflächen sowie Terrasse.
Bestens geeignet u.a. für Handwerksbetriebe und Dienstleister.
Sind Sie neugierig und interessiert? Dann gerne melden.
Das ursprünglich 1963 errichtete Gebäude wurde 1990 modernisiert und um einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss Werkstatträume mit ca. 205 m² gefolgt von Büroflächen (ca. 170 m²) im 1.OG. Des Weiteren sind 2 DG-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² sowie Kellerräume und 2 Einzelgaragen vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 861 m².
Zur Ausstattung gehören u.a. Zentralheizung, Kunststoffisolierfenster, Rolltor, befestigte Hofeinfahrt, Garten- und Freiflächen sowie Terrasse.
Bestens geeignet u.a. für Handwerksbetriebe und Dienstleister.
Sind Sie neugierig und interessiert? Dann gerne melden.
Lage des Objektes
Zentrale Lage im Norden von Nürnberg.
Kurze Anschlusswege (ca. 10 Min.) über die Kilianstraße zur B2, B4 und zu den Autobahnen sowie zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig (ca. 3 Min.) in unmittelbarer Nähe.
Zur Entspannung und Erholung lädt der Nürnberger Volkspark Marienberg ein. Der in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Kurze Anschlusswege (ca. 10 Min.) über die Kilianstraße zur B2, B4 und zu den Autobahnen sowie zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig (ca. 3 Min.) in unmittelbarer Nähe.
Zur Entspannung und Erholung lädt der Nürnberger Volkspark Marienberg ein. Der in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Sonstige Informationen
Der bis 20.04.2028 gültige Energiebedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor.
In den Werkstatträumen befindet sich in einem Ex-geschützten Bereich ein Trockenspritzstand mit Zu- und Abluftanlage, der sich für viele Handwerksbereiche bestens eignet.
094128
094537
094838
095027
100351
100500
100622
100720
101536