Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Im altem Bahnhof!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Charlotte Mai
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9383160 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,5 € |
| Mietpreis pro m² | 8,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 300 m² |
| Bürofläche | 300 m² |
Objekt Adresse
01259 Dresden
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbefläche mit ca. 300 m², verteilt auf Erd- und Untergeschoss, bietet ideale Voraussetzungen für moderne Büro- und Dienstleistungskonzepte.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von offenen Arbeitsbereichen über Einzel- und Teambüros bis hin zu Besprechungsräumen, Archiv-, Lager- oder Personalflächen.
Eine zusätzliche Freifläche direkt vor dem Objekt erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Pausenbereiche oder repräsentative Außenflächen.
Der Ausbau und die Gestaltung können individuell nach Mieterwunsch erfolgen, sodass Ihre Arbeitsabläufe und Ihr Unternehmenskonzept optimal umgesetzt werden können.
Stellplätze direkt am Objekt sowie die unmittelbar davor gelegene S-Bahn-Station gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
Ein attraktiver Standort mit viel Raum für Ideen und Entwicklung.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von offenen Arbeitsbereichen über Einzel- und Teambüros bis hin zu Besprechungsräumen, Archiv-, Lager- oder Personalflächen.
Eine zusätzliche Freifläche direkt vor dem Objekt erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Pausenbereiche oder repräsentative Außenflächen.
Der Ausbau und die Gestaltung können individuell nach Mieterwunsch erfolgen, sodass Ihre Arbeitsabläufe und Ihr Unternehmenskonzept optimal umgesetzt werden können.
Stellplätze direkt am Objekt sowie die unmittelbar davor gelegene S-Bahn-Station gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
Ein attraktiver Standort mit viel Raum für Ideen und Entwicklung.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- hohe Decken
- Teeküche
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Wasseranschluss
- Kellergeschoss mit zusätzlichem separatem Zugang
- getrennte Sanitäranlagen
- Außenflächen
- öffentliche Stellplätze am Objekt
- hohe Decken
- Teeküche
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Wasseranschluss
- Kellergeschoss mit zusätzlichem separatem Zugang
- getrennte Sanitäranlagen
- Außenflächen
- öffentliche Stellplätze am Objekt
Lage des Objektes
Leuben liegt im Südosten von Dresden. Die benachbarten Stadtteile sind Dobritz, Laubegast, Kleinzschachwitz und Niedersedlitz.
Leubens historisches Zentrum ist ein typisches Beispiel für dörflich erhaltene Strukturen im Stadtgebiet von Dresden. Zur Erholung und Abwechslung vom Arbeitsalltag laden die Kiesgrube Leuben und die Staatsoperette ein. Für die Sportinteressierten könnte auch die Nähe zur Mehrzweckhalle auf der Bodenbacher Straße interessant sein.
Leuben verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Mit der Straßenbahnlinie 6 und 1, der Buslinie 73 und 89, der S-Bahn S1 und S2 oder dem PKW über die B172 sind Sie schnell im Stadtzentrum.
Leubens historisches Zentrum ist ein typisches Beispiel für dörflich erhaltene Strukturen im Stadtgebiet von Dresden. Zur Erholung und Abwechslung vom Arbeitsalltag laden die Kiesgrube Leuben und die Staatsoperette ein. Für die Sportinteressierten könnte auch die Nähe zur Mehrzweckhalle auf der Bodenbacher Straße interessant sein.
Leuben verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Mit der Straßenbahnlinie 6 und 1, der Buslinie 73 und 89, der S-Bahn S1 und S2 oder dem PKW über die B172 sind Sie schnell im Stadtzentrum.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
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derzeitige Innenansicht
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