Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Höxter (Kreis) » Höxter
Ladenfläche in Bestlage
Aussen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Verwaltungs GbR| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9383143 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 399 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Marktstraße 33
37671 Höxter
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Boden | Parkett |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche verbindet alles, was ein attraktiver
Innenstadtstandort braucht: Rund 122 m² ebenerdiger
Verkaufsraum mit großer, heller Schaufensterpassage laden
Passanten direkt aus der Fußgängerzone ein. Hinter dem
Verkaufsbereich stehen ein praktisches Lager (ca. 46 m²) sowie
ein großzügiger Keller (ca. 193 m²) bereit, um War zu verstauen
oder Aktionen vorzubereiten. Ein separates Büro und ein
Personal-WC machen den Alltag unkompliziert. Dank des klaren
Grundrisses lässt sich die Fläche flexibel gestalten – ob für
Modegeschäfte, Schuhläden, Concept Stores, Kosmetikstudios,
Reformhäuser, Geschenk- und Dekoartikel, Optiker,
Mobilfunkshops, Buchläden, oder auch als Showroom für
Dienstleister, Start-ups und Onlinehändler mit stationärem
Angebot. Die Lage gut geeignet für Franchisepartner, Gründer,
Filialisten oder Inhaber geführt
Innenstadtstandort braucht: Rund 122 m² ebenerdiger
Verkaufsraum mit großer, heller Schaufensterpassage laden
Passanten direkt aus der Fußgängerzone ein. Hinter dem
Verkaufsbereich stehen ein praktisches Lager (ca. 46 m²) sowie
ein großzügiger Keller (ca. 193 m²) bereit, um War zu verstauen
oder Aktionen vorzubereiten. Ein separates Büro und ein
Personal-WC machen den Alltag unkompliziert. Dank des klaren
Grundrisses lässt sich die Fläche flexibel gestalten – ob für
Modegeschäfte, Schuhläden, Concept Stores, Kosmetikstudios,
Reformhäuser, Geschenk- und Dekoartikel, Optiker,
Mobilfunkshops, Buchläden, oder auch als Showroom für
Dienstleister, Start-ups und Onlinehändler mit stationärem
Angebot. Die Lage gut geeignet für Franchisepartner, Gründer,
Filialisten oder Inhaber geführt
Ausstattung
Keller, Parkett
Bemerkungen:
aktuell ausgetastet für ein Schuhgeschäft
Bemerkungen:
aktuell ausgetastet für ein Schuhgeschäft
Lage des Objektes
Lage mitten in der Höxteraner Innenstadt, direkt an der belebten
Fußgängerzone zwischen Marktplatz und Weserstraße. Der
Standort profitiert von hoher Passantenfrequenz durch
umliegende Fachgeschäfte, Cafés und Wochenmarktstände
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fußgängerzone zwischen Marktplatz und Weserstraße. Der
Standort profitiert von hoher Passantenfrequenz durch
umliegende Fachgeschäfte, Cafés und Wochenmarktstände
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
ca. 122 m² ebenerdige Verkaufsfläche + 37 m² Schaufensterpassage
ca. 46,5 m² Lager ebenerdig, zusätzlich ca. 192,5 m² Kellerfläche
breite, lichtstarke Fensterfront in der Fußgängerzone
klarer, rechteckiger Grundriss – flexible Nutzung separates Büro und Sanitär vorhanden Verfügbar nach Vereinbarung. Konditionen auf Anfrage.
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Rechte am Foto bei OWL GmbH
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