Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Steinenbronn

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Steinenbronn


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9383139

Preise

Kaufpreis 649.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 193 m²
Grundstücksfläche 517 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

71144 Steinenbronn - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1976
Zimmer 8
Verfügbar ab sofort
Bad 3
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 3
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 237 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Steinenbronn bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und 6 Zimmern in der Hauptwohnung viel Raum für die ganze Familie. Die Splitlevel-Bauweise verleiht dem Haus eine besondere architektonische Note und sorgt für ein offenes, modernes Wohngefühl.
Ausstattungs-Highlights:
•Großer Garten mit Teich – ideal zum Entspannen und Genießen
•Wohnzimmer mit offenem Kamin – für gemütliche Abende
•Fußbodenheizung – sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus
•Großer Hobbyraum – vielseitig nutzbar als Werkstatt oder Freizeitraum
•Vorratskeller mit Waschküche – viel Stauraum inklusive
•Garage mit Grube – perfekt für Hobby-Schrauber oder Wartungsarbeiten
•Teilüberdachte Terrasse mit holzbefeuertem Grillkamin

Mit 2 Badezimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Flexibilität legen.

Die Einliegerwohnung mit separatem, seitlichem Eingang und Terrasse verfügt über 2 Zimmer und ca. 33 m² Wohnfläche – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Die Einliegerwohnung ist vermietet.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Badzimmer EG mit Badewanne
Badezimmer OG mit Dusche
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
3-adrige elektrische Verdrahtung
Elektrisches Garagentor und Reparaturgrube
Ölheizung mit außenliegendem 10.000 l Tank

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in Steinenbronn, einer Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Die Immobilie liegt etwa 400 Meter nördlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote, während die nächste Zugstation etwa 4,5 km entfernt ist. Durch die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage ist Steinenbronn ein attraktiver Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.