Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Reinbek

Sofort frei / Reihenhaus / ohne Makler Provision


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9383124

Preise

Kaufpreis 299.900 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 335 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

21465 Reinbek - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1951
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse G
Energieverbrauchkennwert 220 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

JETZT LOSLEGEN – verwirklichen Sie Ihr neues, einladendes und helles Zuhause in kinderfreundlicher Wohnlage Reinbeks mit wunderschönem Garten und geschützter Terrasse!
Der perfekte Ausgangspunkt für alle, die ihre individuellen Wohnideen realisieren möchten!

Highlights des Hauses:

Wohnkomfort: Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich

Flexibilität: 2–3 Schlafzimmer möglich, ideal für Familien oder Homeoffice

Bäder: Zwei gepflegte Badezimmer - 3. Zimmer zum Badewannenbad umbaubar

Terrasse & Garten: Traumhafte, überdachte Sonnenterrasse (22,31 m²) – Ihr privater Rückzugsort im Grünen, auch bei schlechtem Wetter nutzbar

Vorgarten: Großzügiger, blickgeschützter Vorgarten – Büsche gepflegt und herbstlich in Form gebracht

Küche: Küche mit Ausblick auf die grüne Gartenlandschaft (ohne Einbauküche)

Indoor-Outdoor: Unmittelbarer Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und zum Garten – nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich

Keller: Vollständig unterkellert – zwei großzügige Kellerräume für Hobby, Lagerung oder zusätzlichen Stauraum, jeweils mit komfortabler Stehhöhe

Praktisch: Eigenständiger Kellerausgang zum Garten – ideal für Gartenarbeiten und einfachen Zugang nach draußen

Heizung: Gaszentralheizung im Keller – effiziente und zentrale Wärmeversorgung

Umfeld: Freundliche, familienfreundliche Nachbarschaft – ideal für ein harmonisches Miteinander

Bausubstanz: Stabile Bausubstanz mit Potenzial zur Modernisierung – zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin mit uns!

Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lage des Objektes

Reinbek – alles, was Familien brauchen, direkt vor der Haustür: Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und weitläufige Parks. Perfekte Anbindung an Hamburg: Mit dem Auto (A1/A24/B5) oder der S-Bahn (Reinbek nur ca. 1,3 km entfernt) sind Sie schnell in der City. Leben Sie zentral im begehrten Hamburger Speckgürtel – Ruhe, Natur und Urbanität ideal vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.