Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Groß-Gerau (Kreis) » Bischofsheim

Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bischofsheim


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9382960

Preise

Kaltmiete (netto) 1.400 €
Nebenkosten 320 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 4.200 €
 

Flächen

Wohnfläche 88 m²
 

Objekt Adresse

65474 Bischofsheim - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 2022
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.03.2026
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 17 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Stilvolle Wohnung in einem ruhigen, gepflegten 6 Parteien Haus, in top Lage von Bischofsheim.

Im 1. Obergeschoss des in 2022 erbauten Hauses befindet sich diese schöne Wohnung. Sie überzeugt durch Ihre hellen und freundlichen Räume mit bodentiefen, 3- fach verglasten Fenstern und elektrischen Rolläden in jedem Raum.
Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis zur Eingangstür, sodass die Wohnung stufenlos erreicht werden kann.
Zur Wohnung gehören 2 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- Essbereich, ein Bad und Gäste WC, sowie eine vorhandene Einbauküche mit Einbaugeräten von Siemens, welche im Mietpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und Armaturen von Villeroy und Boch ausgestattet.
Ebenfalls hervorzuheben ist der überdachte Balkon, wo es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, womit lästiges Parkplatzsuchen entfällt.
Die Heizung wird durch eine Luft Wärmepumpe betrieben, was sich günstig auf Ihre Heizkosten auswirkt.
Ebenfalls gehören zu der Wohnung ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, elektrische Rolläden, Einbauküche, hochwertige Badausstattung von Villeroy und Boch, bodengleiche Dusche, Aufzug

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bischofsheim. Fußläufig sind alle öffentlichen Verkehrsmittel mit direkter Anbindung nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden zu erreichen. Eine Bushaltestelle, von wo aus Sie ein Bus direkt nach Mainz bringt, befindet sich nur wenige Meter entfernt. Restaurants, Supermärkte und Bäcker sind ebenfalls fußläufig zu erreichen, sowie das Mainufer, welches zu entspannten Spaziergängen im Grünen einlädt.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A60 und A671, was ideal für Pendler ist.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Mietbedingungen: -Nichtraucher -Ruhige Mieter mit gesichertem Einkommen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.