Exposé
Objektart:
Haus
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Aachen, Stadt (Kreis) » Aachen
Aachen-Vaalserquartier: Modern und gemütlich möbl. Bungalow mit Garten
Hausansicht
Angeboten von:
Home Company e. K. Aachen
Kapuzinergraben 24
52062 Aachen
Deutschland
Telefon:0241-875346
Fax:0241-873264
www.hc24.de
Ansprechpartner/in
Home Company e.K. Aachen
Home Company e.K. Aachen
| Telefon: | (0241) 875346 |
| Fax: | (0241) 873264 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9382992 |
Preise
| Warmmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 3.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 112 m² |
Objekt Adresse
52074 Aachen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 46054 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 07.11.2033 |
| Endenergiebedarf | 274 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Über einen grünen Vorbereich betritt man diesen Bungalow, dessen Wohn- und Schlafzimmer sämtlich geschützt zum eigenen Garten ausgerichtet liegen. Windfang und Flur leiten geradeaus weiter zum Wohn- und Essraum und dem anschließenden Elternschlafzimmer. Halboffen zum Essbereich gliedert sich die gut ausgestattete Küche an.
In einem abgesonderten Bereich liegen die beiden weiteren Kinder-, bzw. Arbeits- oder Gästezimmer, sowie das Bad mit Wanne und ein separates WC.
Alle Räume ermöglichen den Blick auf erfrischendes Grün und an den warmen Tagen laden Terrasse und Garten zu Erholung an der frischen Luft ein.
Die monatliche Miete beträgt inklusive den Nebenkosten € 1.350,-
Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Das Haus ist nur vom 01.01.2026 bis zum 31.12.2026 anmietbar.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 274 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1964
In einem abgesonderten Bereich liegen die beiden weiteren Kinder-, bzw. Arbeits- oder Gästezimmer, sowie das Bad mit Wanne und ein separates WC.
Alle Räume ermöglichen den Blick auf erfrischendes Grün und an den warmen Tagen laden Terrasse und Garten zu Erholung an der frischen Luft ein.
Die monatliche Miete beträgt inklusive den Nebenkosten € 1.350,-
Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Das Haus ist nur vom 01.01.2026 bis zum 31.12.2026 anmietbar.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 274 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1964
Ausstattung
Eichenparkett in Wohn-, Schlafzimmer und Kinderzimmern,
Klinkerböden In Küche und Bad; Waschmaschine und Trockner in der Küche,
4 Ceranplatten und Backofen; Kühlschrank ohne Gefrierfach; Waschmaschine; Spülmaschine,
Betten Elterm: 0,90 m x 2,00 m, sind einzeln aufzustellen oder zusammenschiebbar,
Betten für Kind 1 und Kind 2 jeweils : 0,90 m x 2,00 m
Internet, Parken vor dem Haus möglich,
Klinkerböden In Küche und Bad; Waschmaschine und Trockner in der Küche,
4 Ceranplatten und Backofen; Kühlschrank ohne Gefrierfach; Waschmaschine; Spülmaschine,
Betten Elterm: 0,90 m x 2,00 m, sind einzeln aufzustellen oder zusammenschiebbar,
Betten für Kind 1 und Kind 2 jeweils : 0,90 m x 2,00 m
Internet, Parken vor dem Haus möglich,
Lage des Objektes
Direkt an der Grenze zu den Niederlanden gelegen bietet das Vaalserquartier sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wohnstraßen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern liegen in geringer Entfernung zum Klinikum und der RWTH in Melaten.
Der Grenzort Vaals ist fußläufig und das Aachener Zentrum schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch mit dem Fahrrad erreicht. Das Autobahnnetz wird bequem über den Pariser Ring angefahren.
Zur Naherholung liegt mit dem Dreiländereck der höchste Berg der Niederlande vor der Haustür.
Der Grenzort Vaals ist fußläufig und das Aachener Zentrum schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch mit dem Fahrrad erreicht. Das Autobahnnetz wird bequem über den Pariser Ring angefahren.
Zur Naherholung liegt mit dem Dreiländereck der höchste Berg der Niederlande vor der Haustür.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1964
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 274 kWh/(m²*a)
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Schlafen
Kind 1
Kind 2
Bad
Terrasse