Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Kyffhäuserkreis (Kreis) » Donndorf
Wohnhaus mit viel Nebengelass und 3 Kinderzimmern in Donndorf zu verkaufen
Angeboten von:
ISA GmbH
Bahnhofstraße 13
06526 Sangerhausen
Deutschland
Telefon:03464/279917
Fax:03464/279918
www.isa-immobilien.de
| Telefon: | 03464 279917 |
| Fax: | 03464 279918 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9382984 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Bahnhofstraße 18
06571 Donndorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieverbrauchkennwert | 186,7 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Achtung Handwerker & Gewerbetreibende!
Objektart: großes Wohnhaus mit Nebengelass
Wohnfläche (ca.): 165 m² Nebengelass (ca): 360 m²
Grundstück (ca.): 500 m² Baujahr: ca. 1920
Zustand:
Die Liegenschaft befindet sich in direkter Ortsmitte und es gibt eine eigene Zufahrt.
Raumaufteilung:
Keller: Gewölbekeller ca. 15 m²
EG: Flur, Wohnzimmer mit Terrassenzugang Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum
OG: Flur, 3 Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne
DG: Dachboden ca. 100 m² Nutzfläche ausbaufähig
Nebengelass: große Scheune, massives Nebengebäude über 2 Ebenen (Partyraum/ Lager) und ein geräumiger Dachboden
Heizung: neue Brennwertheizung, Kaminanaschluss
Energiekennzahl: B, 186,7 kWh/(m²*a), Öl, BJ: 2024, F
Kaufpreis: 199.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Objektart: großes Wohnhaus mit Nebengelass
Wohnfläche (ca.): 165 m² Nebengelass (ca): 360 m²
Grundstück (ca.): 500 m² Baujahr: ca. 1920
Zustand:
Die Liegenschaft befindet sich in direkter Ortsmitte und es gibt eine eigene Zufahrt.
Raumaufteilung:
Keller: Gewölbekeller ca. 15 m²
EG: Flur, Wohnzimmer mit Terrassenzugang Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum
OG: Flur, 3 Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne
DG: Dachboden ca. 100 m² Nutzfläche ausbaufähig
Nebengelass: große Scheune, massives Nebengebäude über 2 Ebenen (Partyraum/ Lager) und ein geräumiger Dachboden
Heizung: neue Brennwertheizung, Kaminanaschluss
Energiekennzahl: B, 186,7 kWh/(m²*a), Öl, BJ: 2024, F
Kaufpreis: 199.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Ausstattung
Das Wohnhaus ist mit 2 Vollgeschossen ausgebaut. Es gibt 3 Kinderzimmer, 2 Bäder (Wanne und Dusche), einen gepflasterten Innenhof, eine große Scheune ein Nebengebäude mit 2 Ebenen (Partyraum/ Lager), Keller und Dachboden.
Lage des Objektes
Naumburg und Artern verbindet. Darüber hinaus durchläuft die Landstraße von Reinsdorf bei Artern nach Wiehe das Ortsgebiet.
Rund 15 Kilometer von Donndorf entfernt verläuft nördlich die A 38.
Rund 15 Kilometer von Donndorf entfernt verläuft nördlich die A 38.
Sonstige Informationen
Das Objekt wurde umfassend renoviert und saniert. Moderne Bäder und Design-belag eine neue Heizung und vieles mehr lassen das Objekt erstrahlen. Teilweise wurde die Dielung hochwertig aufgearbeitet.
Alle Gebäude befinden sich kompakt in einem abgeschlossenen Hof, der Privatsphäre bietet und sich ideal für große Familien, Handwerker, Selbständige oder Freizeitliebhaber eignet.
VIRTUELLER RUNDGANG:
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