Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Produktion
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Baden-Württemberg » Enzkreis (Kreis) » Maulbronn
Produktionshalle mit Büro
Produktionshalle
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Reiner Weidle| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9382959 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.825 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 309,7 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
75433 Maulbronn
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1988 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Produktionshalle zur Miete:
Das Herzstück der Immobilie ist eine 239 m² große, stützenfreie Halle zur Miete mit einem robusten Industrieboden. Die enorme Grundfläche und die freie Raumhöhe bieten maximale Flexibilität für die Einrichtung von Produktionsstraßen, Maschinenparks oder Lagerregalen. Der Zugang erfolgt über ein industrietaugliches Rolltor, das eine einfache und schnelle Be- und Entladung ermöglicht.
Funktionaler Büro- und Sozialbereich:
Der angeschlossene Gebäudeteil beherbergt drei helle und freundliche Büroräume, davon zwei als Mitarbeiterbüros und eines als separate Leitungsebene nutzbar. Für das Wohlbefinden der Mitarbeiter sorgt ein separater Aufenthaltsraum sowie funktionale Duschräume und zwei getrennte WC-Anlagen.
Das Herzstück der Immobilie ist eine 239 m² große, stützenfreie Halle zur Miete mit einem robusten Industrieboden. Die enorme Grundfläche und die freie Raumhöhe bieten maximale Flexibilität für die Einrichtung von Produktionsstraßen, Maschinenparks oder Lagerregalen. Der Zugang erfolgt über ein industrietaugliches Rolltor, das eine einfache und schnelle Be- und Entladung ermöglicht.
Funktionaler Büro- und Sozialbereich:
Der angeschlossene Gebäudeteil beherbergt drei helle und freundliche Büroräume, davon zwei als Mitarbeiterbüros und eines als separate Leitungsebene nutzbar. Für das Wohlbefinden der Mitarbeiter sorgt ein separater Aufenthaltsraum sowie funktionale Duschräume und zwei getrennte WC-Anlagen.
Ausstattung
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Technische Ausstattung:
Erneuerte Gas-Zentralheizung (2020): Modernste Heiztechnik für niedrige Betriebskosten und ein perfektes Raumklima.
Eigene Trafostation: Sorgenfrei und unabhängig in der Energieversorgung mit ausreichend Leistung für jeden gewerblichen Bedarf.
Glasfaser-Internet: Schnellste Internetverbindung für digitales Arbeiten, VoIP-Telefonie und reibungslosen Datentransfer.
Bemerkungen:
Technische Ausstattung:
Erneuerte Gas-Zentralheizung (2020): Modernste Heiztechnik für niedrige Betriebskosten und ein perfektes Raumklima.
Eigene Trafostation: Sorgenfrei und unabhängig in der Energieversorgung mit ausreichend Leistung für jeden gewerblichen Bedarf.
Glasfaser-Internet: Schnellste Internetverbindung für digitales Arbeiten, VoIP-Telefonie und reibungslosen Datentransfer.
Lage des Objektes
Die zu vermietende Immobilie liegt in Maulbronn (Gewerbegebiet). Die exzellente verkehrstechnische Anbindung an das überregionale Straßennetz (A8, B35) ermöglicht optimale Logistikabläufe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung ausschließlich nach vorheriger, verbindlicher Terminvereinbarung möglich ist und wir unangemeldete Vor-Ort-Termine nicht durchführen können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Produktionshalle
Büro CEO
Büro MA 1
Büro MA 2
Durchgang
Aufenthaltsraum
WC 1
WC 2