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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Attraktive Bürofläche am Fischmarkt mit kleinem Elbblick

Außenansicht Gebäude

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot von Nils Pickenpack
Telefon: 0175 2238058
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9382827

Preise

Kaltmiete (netto) 1.868 €
Nebenkosten 424 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 6.875 €
 

Flächen

Gesamtfläche 100,94 m²
Bürofläche 100,94 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Große Elbstraße 42
22767 Hamburg - Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1978
Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Im Herzen der Elbmeile befindet sich dieses Büro- und Geschäftshaus mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den Obergeschossen. Zur Südseite besteht ein schöner, unverbauter Blick auf den alten Fischmarkt und die Elbe. Die Mietflächen im 2. OG sind über das Treppenhaus und den Fahrstuhl zu erschließen. Das Büro hat eine Fläche von ca. 90 m² zzgl. 10,94 m² anteilige Gemeinschaftsflächen. Hier befinden eine Teeküche und Toiletten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit zwei weiteren Mietparteien. Nettokaltmiete beträgt 18,50 Euro/m² zzgl. Nebenkosten.
Ein Stellplatz auf dem Parkdeck kann für 150 Euro/Monat zzgl. USt angemietet werden.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Flächen bieten folgende Ausstattung:
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- CAT-6 Verkabelung / Brüstungskabelkanäle
- Luxus-Vinylboden
- Stehleuchten / Einbauleuchten

Lage des Objektes

Das Objekt befindet
- U-/S-Bahn fußläufig in 10 Minuten
- Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- Einzelhandel fußläufig erreichbar
- Fähranleger fußläufig erreichbar
- Gastronomie/Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Hotels in unmittelbarer Nähe
- In direkter Nachbarschaft zur Elbe
- Anschluss Autobahn A7 in 10 Fahrminuten
- Anschluss an Elbbrücken in 15 Fahrminuten
- Anschluss Flughafen in 25 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in 11 Fahrminuten
- City in 5 Fahrminuten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Grundstücksgemeinschaft Große Elbstraße 42 GbR Merckelweg 10 22453 Hamburg Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Blick vom Fähranleger
Flur
Büro 1 mit Elbblick
Kleiner Elbblick
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Grundriss