Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Penthouse Wohnung über den Dächern von Düsseldorf
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Marc Dettmer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9382833 |
Preise
| Kaufpreis | 2.498.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 114 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Aachenerstraße 39
40223 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 37 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Fünf Kuben. Fünf Statements.
Auf dem Dach des denkmalgeschützten Bunkers erheben sich fünf außergewöhnliche Wohnkuben – mit Wohnflächen zwischen 97 und 164 m². Darunter liegen sieben Etagen voller Kunst, Kultur und kreativer Energie.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz auf dem ruhig gelegenen Innenhof, erreichbar über eine private Zufahrt. Ein neu gebauter Aufzug sowie ein großzügiger Laubengang führen direkt zu den zweigeschossigen Wohnungen im 5. und 6. Obergeschoss.
Unser Anspruch: Räume zu gestalten, die bleiben. Architektur zu schaffen, die beeindruckt. Die Wohnkuben auf dem Bunker sind Unikate – Solitäre mit Charakter und klarer Haltung.
Das Highlight: bodentiefe Fensterfronten eröffnen spektakuläre Ausblicke – in die Baumkronen entlang der Düssel oder auf den Sonnenuntergang hinter dem Düsseldorfer Fernsehturm. Jede Perspektive ein Panorama. Jede Stunde ein neues Lichtspiel.
Aktuell verfügbar sind nur noch zwei Einheiten mit 97 m² und 114 m² Wohnfläche. Unsere Vision: beide Wohnungen zu einem großzügigen Wohnensemble zu verbinden. So entstehen rund 211 m² mit vier Zimmern – ein Wohntraum, dessen Konzept Sie bereits in den Renderings erleben können.
Bei Interesse realisieren wir diese Zusammenlegung gerne für Sie.
Auf dem Dach des denkmalgeschützten Bunkers erheben sich fünf außergewöhnliche Wohnkuben – mit Wohnflächen zwischen 97 und 164 m². Darunter liegen sieben Etagen voller Kunst, Kultur und kreativer Energie.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz auf dem ruhig gelegenen Innenhof, erreichbar über eine private Zufahrt. Ein neu gebauter Aufzug sowie ein großzügiger Laubengang führen direkt zu den zweigeschossigen Wohnungen im 5. und 6. Obergeschoss.
Unser Anspruch: Räume zu gestalten, die bleiben. Architektur zu schaffen, die beeindruckt. Die Wohnkuben auf dem Bunker sind Unikate – Solitäre mit Charakter und klarer Haltung.
Das Highlight: bodentiefe Fensterfronten eröffnen spektakuläre Ausblicke – in die Baumkronen entlang der Düssel oder auf den Sonnenuntergang hinter dem Düsseldorfer Fernsehturm. Jede Perspektive ein Panorama. Jede Stunde ein neues Lichtspiel.
Aktuell verfügbar sind nur noch zwei Einheiten mit 97 m² und 114 m² Wohnfläche. Unsere Vision: beide Wohnungen zu einem großzügigen Wohnensemble zu verbinden. So entstehen rund 211 m² mit vier Zimmern – ein Wohntraum, dessen Konzept Sie bereits in den Renderings erleben können.
Bei Interesse realisieren wir diese Zusammenlegung gerne für Sie.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Ausstattung auf höchstem Niveau
Fenster & Sonnenschutz
– Hochwertige, lackierte Holzfenster im 5. Obergeschoss mit Wärmeschutzverglasung (Ug 1,1 W/m²K), Einbruchschutz nach Widerstandsklasse RC 2N
– Aluminiumfenster der Marke Schüco im 6. Obergeschoss, ebenfalls mit Wärmeschutzverglasung (Ug 1,1 W/m²K)
– Alle Fenster mit Schallschutzverglasung
– Textiler Sonnenschutz über ZipScreens an sämtlichen Fensteröffnungen
Türen
– Maßgefertigte Innentüren (2,30 m hoch) mit hochwertigen Beschlägen der Firma FSB
– Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung, Spion, Schallschutz nach DIN 4109 und Widerstandsklasse RC 2N
Boden & Beläge
– Heizestrich mit integrierter Trittschall- und Wärmedämmung in allen Räumen
– Massivholzdielen in geölter Eiche im 5. Obergeschoss
– Geschliffener Sichtestrich im 6. Obergeschoss
– Bäder und WCs hochwertig gefliest mit Living Ceramics (Serie Beren schwarz / Mayolica)
Haustechnik & Komfort
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnungen
– Wärmeversorgung über moderne Luftwärmepumpe
– Klimaanlagenvorbereitung vorhanden
– Sanitärporzellan von Duravit, Armaturen von Hansgrohe
– TV- und Internetempfang über Telefonanschluss (z. B. Telekom)
Sicherheit & Kommunikation
– Zentrale Klingelanlage mit elektr. Türöffner am Aufzug (Fa. Gira)
– Videogegensprechanlage innerhalb der Wohnung
Mobilität & Abstellflächen
– E-Ladestationen (230V) für Autos und Fahrräder vormontiert in der Nähe der Stellplätze
– Eigene Keller-/Abstellräume im 4. Obergeschoss
Einrichtungsservice
Die gezeigte Wohnung ist mustermöbliert. Auf Wunsch beraten wir Sie gerne bei der Innenraumgestaltung oder Küchenplanung
Bemerkungen:
Ausstattung auf höchstem Niveau
Fenster & Sonnenschutz
– Hochwertige, lackierte Holzfenster im 5. Obergeschoss mit Wärmeschutzverglasung (Ug 1,1 W/m²K), Einbruchschutz nach Widerstandsklasse RC 2N
– Aluminiumfenster der Marke Schüco im 6. Obergeschoss, ebenfalls mit Wärmeschutzverglasung (Ug 1,1 W/m²K)
– Alle Fenster mit Schallschutzverglasung
– Textiler Sonnenschutz über ZipScreens an sämtlichen Fensteröffnungen
Türen
– Maßgefertigte Innentüren (2,30 m hoch) mit hochwertigen Beschlägen der Firma FSB
– Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung, Spion, Schallschutz nach DIN 4109 und Widerstandsklasse RC 2N
Boden & Beläge
– Heizestrich mit integrierter Trittschall- und Wärmedämmung in allen Räumen
– Massivholzdielen in geölter Eiche im 5. Obergeschoss
– Geschliffener Sichtestrich im 6. Obergeschoss
– Bäder und WCs hochwertig gefliest mit Living Ceramics (Serie Beren schwarz / Mayolica)
Haustechnik & Komfort
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnungen
– Wärmeversorgung über moderne Luftwärmepumpe
– Klimaanlagenvorbereitung vorhanden
– Sanitärporzellan von Duravit, Armaturen von Hansgrohe
– TV- und Internetempfang über Telefonanschluss (z. B. Telekom)
Sicherheit & Kommunikation
– Zentrale Klingelanlage mit elektr. Türöffner am Aufzug (Fa. Gira)
– Videogegensprechanlage innerhalb der Wohnung
Mobilität & Abstellflächen
– E-Ladestationen (230V) für Autos und Fahrräder vormontiert in der Nähe der Stellplätze
– Eigene Keller-/Abstellräume im 4. Obergeschoss
Einrichtungsservice
Die gezeigte Wohnung ist mustermöbliert. Auf Wunsch beraten wir Sie gerne bei der Innenraumgestaltung oder Küchenplanung
Lage des Objektes
Leben in Düsseldorf-Bilk
Urban. Vielfältig. Verbunden.
Düsseldorf-Bilk ist einer der lebendigsten und facettenreichsten Stadtteile der Landeshauptstadt – urban, grün und perfekt angebunden. Hier trifft gepflegte Altbausubstanz auf moderne Stadtentwicklung, alte Alleen auf trendige Gastronomie.
Lage mit Lebensqualität
– Charmante Altbauten und ruhige Straßen mit altem Baumbestand
– Vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
– Wochenmärkte, Feinkostläden und Szene-Gastronomie direkt ums Eck
Grüne Rückzugsorte
– Der nahegelegene Florapark lädt mit seinem romantischen Weiher und altem Baumbestand zum Spazieren und Verweilen ein – ein kleines Naturidyll mitten im Stadtteil
Zentrale Lage mit kurzen Wegen
– Nur wenige Minuten zur Heinrich-Heine-Universität
– Der MedienHafen, einer der spannendsten Orte Düsseldorfs, ist schnell erreichbar und immer einen Besuch wert
Beste Anbindung
– Optimal angebunden durch S-Bahn, Straßenbahn und mehrere Buslinien
– Direkter Zugang zu den Autobahnen A46, A52 und A57 – in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
– Der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen praktisch vor der Haustür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Urban. Vielfältig. Verbunden.
Düsseldorf-Bilk ist einer der lebendigsten und facettenreichsten Stadtteile der Landeshauptstadt – urban, grün und perfekt angebunden. Hier trifft gepflegte Altbausubstanz auf moderne Stadtentwicklung, alte Alleen auf trendige Gastronomie.
Lage mit Lebensqualität
– Charmante Altbauten und ruhige Straßen mit altem Baumbestand
– Vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
– Wochenmärkte, Feinkostläden und Szene-Gastronomie direkt ums Eck
Grüne Rückzugsorte
– Der nahegelegene Florapark lädt mit seinem romantischen Weiher und altem Baumbestand zum Spazieren und Verweilen ein – ein kleines Naturidyll mitten im Stadtteil
Zentrale Lage mit kurzen Wegen
– Nur wenige Minuten zur Heinrich-Heine-Universität
– Der MedienHafen, einer der spannendsten Orte Düsseldorfs, ist schnell erreichbar und immer einen Besuch wert
Beste Anbindung
– Optimal angebunden durch S-Bahn, Straßenbahn und mehrere Buslinien
– Direkter Zugang zu den Autobahnen A46, A52 und A57 – in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
– Der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen praktisch vor der Haustür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
