Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
Kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung, St Peter
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Rudolf Bermüller| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9382754 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.190 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 2.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 92,4 m² |
Objekt Adresse
Schanzenstraße 16
90478 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1912 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen, 1913 gebauten Wohnhauses.
- Das Treppenhaus ist komplett neu renoviert und repräsentativ.
- Die Wohnung ist sehr hell, Deckenhöhe 3m.
- Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem separten WC, einem tageslicht Badezimmer mit Dusche, einer voll ausgestatteten, neuen Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- Das Treppenhaus ist komplett neu renoviert und repräsentativ.
- Die Wohnung ist sehr hell, Deckenhöhe 3m.
- Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem separten WC, einem tageslicht Badezimmer mit Dusche, einer voll ausgestatteten, neuen Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- In der gesamten Wohnung ist ein geölter Eichenparkettboden verlegt.
- Die Türen sind weiß lackiert.
- In der gesamten Wohnung sind Isolierglasfenster verbaut.
- Das Bad ist modern, hell gefliest und mit einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet.
- Das Bad hat ein großes Fenster zum Innenhof.
- Die Küche wird neu eingebaut und verfügt über einen Geschirrspüler und einen Gasherd.
Bemerkungen:
- In der gesamten Wohnung ist ein geölter Eichenparkettboden verlegt.
- Die Türen sind weiß lackiert.
- In der gesamten Wohnung sind Isolierglasfenster verbaut.
- Das Bad ist modern, hell gefliest und mit einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet.
- Das Bad hat ein großes Fenster zum Innenhof.
- Die Küche wird neu eingebaut und verfügt über einen Geschirrspüler und einen Gasherd.
Lage des Objektes
- Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil St. Peter, in unmittelbarer Nähe des
Wöhrdersees mit all seinen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
- Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bus, und S-Bahn sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Knotenpunkt Nürnberg-Hauptbahnhof ist es eine Station mit der S-Bahn und zwei mit dem Bus.
- Die Technische-Hochschule Nürnberg liegt fünf Gehminuten entfernt.
- Supermärkte, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. (Entfernung ca. 800 m).
- In die Einkaufsstraßen der Innenstadt sind es zu Fuß 15 und mit dem Rad ca. 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Wöhrdersees mit all seinen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
- Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bus, und S-Bahn sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Knotenpunkt Nürnberg-Hauptbahnhof ist es eine Station mit der S-Bahn und zwei mit dem Bus.
- Die Technische-Hochschule Nürnberg liegt fünf Gehminuten entfernt.
- Supermärkte, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. (Entfernung ca. 800 m).
- In die Einkaufsstraßen der Innenstadt sind es zu Fuß 15 und mit dem Rad ca. 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
- Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
- Die Bewohnerstruktur des Hauses ist akademisch geprägt.
- Es ist kein Aufzug vorhanden.
- Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.
- Hausordnung sowie Winterdienst sind extern vergeben.
- Die angegebenen Umlagenebenkosten sind für 2 Personen zu sehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eingang Gebäude
Gartensicht
Flur
WC
Bad
Dusche
Zimmer 1
Zimmer 1
Bad
Flur
Zimmer 2
Flur
Zimmer 3
Flur
Flur