Exposé

Objektart: Haus » Villa » Kauf

Familienvilla mit Meerblick in begehrter Lage in Nova Santa Ponsa


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9382662

Preise

Kaufpreis 3.950.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 358 m²
Gesamtfläche 425 m²
Grundstücksfläche 902 m²
 

Objekt Adresse

07180 Santa Ponça - Mallorca

Sonstige Angaben

Baujahr 1998
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 3
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 3
Balkone 1
Garten Ja
Garage/Stellplätze 1
Energieeffizienzklasse D
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese erstklassige Villa vereint modern-mediterranes Design und hohen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nova Santa Ponsa, in unmittelbarer Nähe der Golfplätze Santa Ponsa I und II sowie des modernen Yachthafens Port Adriano.

Das Haus wurde 1998 auf einem ca. 902 m² grossen Grundstück erbaut, zwischenzeitlich hochwertig renoviert und stets sorgfältig gepflegt. Die bebaute Fläche von ca. 425 m² verteilt sich auf zwei Etagen.

Im Obergeschoss befinden sich die grosszügige Küche sowie der offene Wohn-/Essbereich mit hohen Decken und Kamin, die das Herzstück des Hauses bilden. Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse mit schönem Meerblick. Die untere Terrasse ist über eine Außentreppe mit der oberen Ebene verbunden. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die unteren Etage beherbergt die weiteren fünf Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit privatem Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum wunderschönen Außenbereich. Dieser bietet einen gepflegten Garten mit mediterranen Obstbäumen, einen großen Swimmingpool, eine Außenküche sowie mehrere sonnige Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus.

Ausstattungshighlights:
Zentralheizung (Fußbodenheizung im Obergeschoss, Radiatoren im Untergeschoss), Natursteinböden, doppelt verglaste Fenster, Kamin, zentrale Klimaanlage, Alarmanlage, Einbauschränke u.v.m.

Lage des Objektes

Diese Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Santa Ponça, die für ihre atemberaubende Küstenlandschaft und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen erleichtert.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Suma und Oasis bequem erreichbar. Auch für kulinarische Erlebnisse ist gesorgt: Restaurants wie Donna Vegana und Birdie laden zu genussvollen Stunden ein. Wer das Nachtleben genießen möchte, findet in Bars wie Bar 8 und Churchill's ein passendes Angebot.

Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter das ArztZentrum Santa Ponsa und die Klinik Juaneda. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung, darunter Fitnessstudios und Sportzentren.

Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Parks wie der Parc de les Lleones bieten Erholung im Grünen, während Theater wie das Pirates Adventure kulturelle Unterhaltung bieten.

Der nächste Flughafen, Palma de Mallorca, ist etwa 30 Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise aus dem Ausland. Diese Lage vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und bietet somit eine ideale Umgebung für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Sonstige Informationen

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