Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Rostock (Kreis) » Rostock
KAPITALANLAGE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9382634 |
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 404 m² |
| Maklerprovision | 5.95 % |
Objekt Adresse
18146 Rostock
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1905 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 112 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet als Renditeobjekt mit solider Mieterstruktur und stabilem Ertrag attraktives Wertsteigerungspotenzial.
Die gut geschnittenen, hellen Wohnungen sind alle vermietet.
Teilweise wurden Modernisierungen an Bädern, Fenstern und der Heiztechnik vorgenommen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet Investoren eine solide Grundlage für nachhaltige Kapitalanlage oder zukünftige Wertentwicklung durch gezielte Renovierungen.
Die zentrale, ruhige Lage sorgt für eine anhaltend hohe Mietnachfrage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- solide Renditequelle
- Wertsteigerungspotenzial
- nachgefragtes Wohnumfeld
- sehr gute Verkehrsanbindung
- und, und, und ...
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Lage des Objektes
urban und trotzdem angenehm ruhig