Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bremen » Bremerhaven, Stadt (Kreis) » Häfen - Bremerhaven
Bezugsfertige 2 Zi. Wohnung in gefragter Lage von Bremerhaven-Geestemünde
Wohnzimmer
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9382658 |
Preise
| Kaufpreis | 129.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 375 € |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
27570 Häfen - Bremerhaven
- Bremen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 169 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 3. OG links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Der Grundriss ist klassisch und effizient: großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche und Bad – ideal für Singles und Paare. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Das Haus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten.
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss bietet eine funktionale und bewährte Ausstattung, die kürzlich von Grund aufgefrischt wurde:
- neuer Boden und Wände frisch renoviert 2025
Erstbezug nach Renovierung.
Ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage und Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung.
Das Hausgeld wurde auf 375 EUR reduziert, da die vorherigen Mieter ein extremes Heizverhalten hatten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 75 EUR/Monat.
Bemerkungen:
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss bietet eine funktionale und bewährte Ausstattung, die kürzlich von Grund aufgefrischt wurde:
- neuer Boden und Wände frisch renoviert 2025
Erstbezug nach Renovierung.
Ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage und Stellplatz gehören ebenso zur Wohnung.
Das Hausgeld wurde auf 375 EUR reduziert, da die vorherigen Mieter ein extremes Heizverhalten hatten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 75 EUR/Monat.
Lage des Objektes
Diese ansprechend gelegene Wohnung befindet sich in der Rheinstraße 101 im Stadtteil Bremerhaven-Geestemünde, einer der etablierten und gefragten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität.
Die Rheinstraße zeichnet sich durch ein gepflegtes, lebendiges Wohnumfeld aus, ohne dabei an Ruhe und Wohnkomfort einzubüßen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien sowie der nahegelegene Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit sowohl innerhalb Bremerhavens als auch überregional.
Familien profitieren von einer gut ausgebauten sozialen Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Ebenso sind Apotheken, Ärzte und medizinische Einrichtungen kurzfristig erreichbar.
Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre Zentralität, Werthaltigkeit und hohe Lebensqualität – eine ideale Adresse für anspruchsvolles Wohnen in Bremerhaven-Geestemünde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Rheinstraße zeichnet sich durch ein gepflegtes, lebendiges Wohnumfeld aus, ohne dabei an Ruhe und Wohnkomfort einzubüßen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien sowie der nahegelegene Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit sowohl innerhalb Bremerhavens als auch überregional.
Familien profitieren von einer gut ausgebauten sozialen Infrastruktur. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Ebenso sind Apotheken, Ärzte und medizinische Einrichtungen kurzfristig erreichbar.
Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre Zentralität, Werthaltigkeit und hohe Lebensqualität – eine ideale Adresse für anspruchsvolles Wohnen in Bremerhaven-Geestemünde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte keine Makleranfragen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Vorderansicht
Eingang / Flur
Wohnzimmer
Flur
Küche
Schlafzimmer
Duschbad
Hofansicht/ Garage