Fachwerkhaus auf 1.800 m² Grundstück– Nutzfläche 250 m² . 400m vom LEGOLAND® entfernt
850.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9382247
Objektnummer: 383798
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 1.800 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Objektbeschreibung
In 89359 Kötz präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen in absolut ruhiger Lage, direkt am Waldrand. Auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück befindet sich ein charmantes Fachwerkhaus mit rund 250 m² Nutzfläche.
Das Gebäude wurde besonders massiv und hochwertig errichtet:
•Doppelte Ziegelwände mit Sandwich-Konstruktion – ohne Sparmaßnahmen, extrem solide gebaut.
•Großzügige Räume, die viel Gestaltungsspielraum bieten.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungskonzepte:
•Bau Ihrer Traumvilla oder eines großzügigen Einfamilienhauses
•Ausbau zu einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohneinheiten (z. B. Ferienwohnungen)
•Kombination aus Wohnen und Vermietung
Highlights:
•Grundstück: ca. 1.800 m² (ruhig, am Waldrand)
•Bestehendes Fachwerkhaus mit ca. 250 m² Nutzfläche
•Ausbaupotenzial für bis zu 6 Wohnungen
•Zusätzliche Option: Erwerb von ca. 5.200 m² angrenzendem Waldgrundstück (gegen Aufpreis)
•Nur 400 m vom LEGOLAND® Deutschland Resort entfernt
Das Gebäude wurde besonders massiv und hochwertig errichtet:
•Doppelte Ziegelwände mit Sandwich-Konstruktion – ohne Sparmaßnahmen, extrem solide gebaut.
•Großzügige Räume, die viel Gestaltungsspielraum bieten.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungskonzepte:
•Bau Ihrer Traumvilla oder eines großzügigen Einfamilienhauses
•Ausbau zu einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohneinheiten (z. B. Ferienwohnungen)
•Kombination aus Wohnen und Vermietung
Highlights:
•Grundstück: ca. 1.800 m² (ruhig, am Waldrand)
•Bestehendes Fachwerkhaus mit ca. 250 m² Nutzfläche
•Ausbaupotenzial für bis zu 6 Wohnungen
•Zusätzliche Option: Erwerb von ca. 5.200 m² angrenzendem Waldgrundstück (gegen Aufpreis)
•Nur 400 m vom LEGOLAND® Deutschland Resort entfernt
Sonstige Informationen
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Objektstandort
89359 Kötz
- Bayern
Lage des Objektes
Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße von Kötz. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Natur und Privatsphäre, mit direktem Zugang zum Wald. Gleichzeitig erreichen Sie LEGOLAND® in nur 5 Gehminuten und die A8 in wenigen Fahrminuten – Ulm, Augsburg und München sind bequem erreichbar.
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