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Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Osterode am Harz (Kreis) » Bad Lauterberg

Neubauwohnung mit 125qm zur Miete in Bad Lauterberg

Aussenansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot von Sniadowski Immobilien GmbH
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9382244

Preise

Kaltmiete (netto) 1.200 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.400 €
 

Flächen

Wohnfläche 115 m²
 

Objekt Adresse

37431 Bad Lauterberg - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 4
Verfügbar ab 15.02.2025
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde vor kurzem sehr hochwertig und nach den neusten energetischen Vorgaben als KfW Haus saniert und befindet sich im Neubauzustand. Das Haus verfügt über eine Luft-Wärmepumpe mit eingebauter Fussbodenheizung sowie einer PV-Anlage für die Erzeugung des eigenen Stroms. Alle Bäder sind großzügig und modern ausgestattet. Der Garten bietet Zeit zum verweilen, Abstellräume auf dem Grundstück Platz für Fahrräder und sonstiges. Ebenfalls befinden sich 2 Garagen und 4 Parkplätze auf dem Grundstück, die zu den Wohnungen gehören. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 950 m2 und das Haus ist in 5 Wohneinheiten im Souterain, Erd- sowie dem Dachgeschoss verteilt.

Ausstattung

Balkon, Garten, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Eine hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern bietet viel Licht in den großzügigen Räumen mit einer Höhe von 2,70 cm. Ein großer Balkon läd zum verweilen ein und eine Garage gehört ebenfalls zu der Wohnung. Das große und moderne Badezimmer verfügt über eine 100x100cm Dusche sowie eine freistehende Badewanne. Ein Abstellraum befindet sich zudem im Anbau auf dem Grundstück und ein Fahrradabstellraum direkt neben den Garagen. Der Garten ist zur freien Nutzung.

Lage des Objektes

Das neu entstandene MFH liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Bad Lauterberger Aue. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kooperative Gesamtschule, sowie eine Bäckerei und eine Apotheke. In die Innenstadt sind es 2,4 km. Die Bushaltestelle erreichen Sie in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden In den Nebenkosten sind die Stromkosten (durch PV) inkludiert, die nach zum Jahresende detailliert abgerechnet werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Büro
Büro
Esszimmer / Küche
Balkonansicht