STREIF baut Euer perfektes Zuhause
640.419 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9382193
Objektnummer: AM74912001
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 640.419 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 539 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto-
Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete
Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte
Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck
angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen
werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-
/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer
(Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei
Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit
drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem
Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 175,84 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40PLUS im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP
- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 KWH
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Wir bauen individuell für Sie, deshalb sind Bilder und Grundrisse Beispiele und Gestaltungsideen und können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.
Objektstandort
74912 Kirchardt
Lage des Objektes
Kirchardt ist eine lebendige Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Heilbronn in Baden-Württemberg. Gelegen im Herzen des Kraichgauer Hügellandes, zeichnet sich die Gemeinde durch ihre verkehrsgünstige Lage an der "Entwicklungsachse" zwischen Heilbronn und Heidelberg aus. Kirchardt hat sich von einem ehemals landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einer modernen Wohngemeinde mit den Ortsteilen Kirchardt, Berwangen und Bockschaft entwickelt.
Kirchardt liegt direkt an der Bundesstraße B39. Über den nahegelegenen Anschluss Fürfeld/Bonfeld ist die Autobahn A6 (Mannheim-Heilbronn) in wenigen Minuten erreichbar.
Regelmäßige Busverbindungen binden die Gemeinde an die umliegenden Bahnhöfe (insbesondere Sinsheim und Bad Rappenau) an, von wo aus Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar und die Stadtbahn Heilbronn besteht. Die Grundversorgung wird durch Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken gewährleistet.
Moderne Kindergärten sowie eine Grundschule in Kirchardt gewährleisten die Betreuung und Bildung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Weiterführende Schulen sind in Sinsheim oder Bad Rappenau gut erreichbar.
In Bockschaft befindet sich das markante Wasserschloss, das dem kleinsten Ortsteil ein besonderes Flair verleiht. Die historischen Kirchen in Kirchardt und Berwangen zeugen von der langen Geschichte der Orte.
Die sanft hügelige Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein. Das gut ausgebaute Wegenetz bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die Gemeinde verfügt über ein sehr aktives Vereinswesen. Ob Sport, Musik oder Brauchtumspflege - die Vereine sind die Motoren der lokalen Feste, wie zum Beispiel der traditionellen Kerwe.
Neben der historisch wichtigen Landwirtschaft (insbesondere Ackerbau) haben sich in den Gewerbegebieten zahlreiche mittelständische Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt. Aufgrund der hervorragenden Autobahnanbindung dient Kirchardt auch als Wohnort für Menschen, die bei den großen Arbeitgebern der Region wie Audi (Neckarsulm), Schwarz-Gruppe (Heilbronn/Neckarsulm) oder im Raum Sinsheim/Walldorf tätig sind.
Kirchardt verbindet die Ruhe des ländlichen Kraichgaus mit einer guten Anbindung an die Wirtschaftszentren und ist somit ein idealer Ort für Menschen, die das Dorfleben schätzen, ohne auf die Vorzüge der unmittelbaren Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Kirchardt liegt direkt an der Bundesstraße B39. Über den nahegelegenen Anschluss Fürfeld/Bonfeld ist die Autobahn A6 (Mannheim-Heilbronn) in wenigen Minuten erreichbar.
Regelmäßige Busverbindungen binden die Gemeinde an die umliegenden Bahnhöfe (insbesondere Sinsheim und Bad Rappenau) an, von wo aus Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar und die Stadtbahn Heilbronn besteht. Die Grundversorgung wird durch Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken gewährleistet.
Moderne Kindergärten sowie eine Grundschule in Kirchardt gewährleisten die Betreuung und Bildung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger. Weiterführende Schulen sind in Sinsheim oder Bad Rappenau gut erreichbar.
In Bockschaft befindet sich das markante Wasserschloss, das dem kleinsten Ortsteil ein besonderes Flair verleiht. Die historischen Kirchen in Kirchardt und Berwangen zeugen von der langen Geschichte der Orte.
Die sanft hügelige Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein. Das gut ausgebaute Wegenetz bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die Gemeinde verfügt über ein sehr aktives Vereinswesen. Ob Sport, Musik oder Brauchtumspflege - die Vereine sind die Motoren der lokalen Feste, wie zum Beispiel der traditionellen Kerwe.
Neben der historisch wichtigen Landwirtschaft (insbesondere Ackerbau) haben sich in den Gewerbegebieten zahlreiche mittelständische Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt. Aufgrund der hervorragenden Autobahnanbindung dient Kirchardt auch als Wohnort für Menschen, die bei den großen Arbeitgebern der Region wie Audi (Neckarsulm), Schwarz-Gruppe (Heilbronn/Neckarsulm) oder im Raum Sinsheim/Walldorf tätig sind.
Kirchardt verbindet die Ruhe des ländlichen Kraichgaus mit einer guten Anbindung an die Wirtschaftszentren und ist somit ein idealer Ort für Menschen, die das Dorfleben schätzen, ohne auf die Vorzüge der unmittelbaren Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
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