Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Offenbach (Kreis) » Neu-Ienburg
Top 2 ZW Dachatelier 70 QM möbliert Neubau Frankfurt-Süd, Neu-Isenburg,5 Min. zur S-Bahn
Wohnraum ca40 qm/Firstbalken
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9382166 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Kaution | 2.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
Objekt Adresse
63263 Neu-Ienburg
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2016 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 45 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
2 Zimmer-Dachtraum Wohnung 70 QM mit aussergewöhnlicher Architektur.
Heller ca 40 QM grosser Wohn-Essbereich - 4 Meter Höhe bis zum Firstbalken Bodentiefe Fenster vom Wohnraum zur überdachten Dachloggia.
Neue Couch-Landschaft mit Liegeflächen 3,50 x 3,00 - Erstbenutzung
Arbeitsplatz -versetzt zum Wohnraum - mit Schreibtisch - und grossem Dachflächenfenster - Sie haben Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
S e p a r a t e s Schlafzimmer -Ostseite - mit 3fach Dachflächenfenster
Neue Boxspringbetten und Spiegelkleiderschrank - Erstbenutzung -
S e p a r a t e Küche mit Fenster mit moderner Einbauchküche,inklusive Geschirrspüler, sowie mit allen Geräten, Geschirr sowie Früstückstheke.
Separates Duschbad 90 x 90 mit Fenster und Glasdusche mit Handtuchwärmer
Komplett neue und moderne Möbel , Ausstattung - Erstbenutzung -
Sie wohnen ganz a l l e i n e in der 2. Etage in einem 3 Famlienhaus - Nur Ruhige Mitbewohner - Alles NICHTRAUCHER -
Mindestmietdauer 18 Monate -
Heller ca 40 QM grosser Wohn-Essbereich - 4 Meter Höhe bis zum Firstbalken Bodentiefe Fenster vom Wohnraum zur überdachten Dachloggia.
Neue Couch-Landschaft mit Liegeflächen 3,50 x 3,00 - Erstbenutzung
Arbeitsplatz -versetzt zum Wohnraum - mit Schreibtisch - und grossem Dachflächenfenster - Sie haben Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
S e p a r a t e s Schlafzimmer -Ostseite - mit 3fach Dachflächenfenster
Neue Boxspringbetten und Spiegelkleiderschrank - Erstbenutzung -
S e p a r a t e Küche mit Fenster mit moderner Einbauchküche,inklusive Geschirrspüler, sowie mit allen Geräten, Geschirr sowie Früstückstheke.
Separates Duschbad 90 x 90 mit Fenster und Glasdusche mit Handtuchwärmer
Komplett neue und moderne Möbel , Ausstattung - Erstbenutzung -
Sie wohnen ganz a l l e i n e in der 2. Etage in einem 3 Famlienhaus - Nur Ruhige Mitbewohner - Alles NICHTRAUCHER -
Mindestmietdauer 18 Monate -
Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Edelstahl-Sanitärinstalltionen - wie in Kindergärten
Solarthermie - Heizungsunterstützung
Warmwasser aus Frischwassersstation -kein stehendes Warmwasser vom Boilerwasser
Eigene Waschmaschine im Keller - Wässcheplatz
Eigener abgeschlossener Kellerraum 8 QM
Bemerkungen:
Edelstahl-Sanitärinstalltionen - wie in Kindergärten
Solarthermie - Heizungsunterstützung
Warmwasser aus Frischwassersstation -kein stehendes Warmwasser vom Boilerwasser
Eigene Waschmaschine im Keller - Wässcheplatz
Eigener abgeschlossener Kellerraum 8 QM
Lage des Objektes
Optimale Verkehrsanbindungen zur...
A 3 / A 5 / 661 - nur 3 km bis zur Auffahrt
Zur S-Bahnstation ( Frankfurt-Darmstadt-Flughafen ) - in 6 Minuten zu Fuss
Busbahnhof direkt an der S-Bahnstation - Neu-Isenburg
Zur Strassenbahn-Endstation Linie Nr. 17 ( Frankfurt ) ca 1,5 Km entfernt
300 Meter zum Hallenbad,zur Sauna zum Schwimmbad, zum Sportpark
300 Meter zum grossen Stadtwald - Frankfurt-Süd
200 Meter zu allen Einkaufsmöglichkeiten
300 Meter, zu Ärzten,Apotheken, Restaurants
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
A 3 / A 5 / 661 - nur 3 km bis zur Auffahrt
Zur S-Bahnstation ( Frankfurt-Darmstadt-Flughafen ) - in 6 Minuten zu Fuss
Busbahnhof direkt an der S-Bahnstation - Neu-Isenburg
Zur Strassenbahn-Endstation Linie Nr. 17 ( Frankfurt ) ca 1,5 Km entfernt
300 Meter zum Hallenbad,zur Sauna zum Schwimmbad, zum Sportpark
300 Meter zum grossen Stadtwald - Frankfurt-Süd
200 Meter zu allen Einkaufsmöglichkeiten
300 Meter, zu Ärzten,Apotheken, Restaurants
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Besichtigungen n u r bei gesichertem Einkommensnachweis.
Besichtigung nur für Nichtraucher
Tiere sind im Haus nicht erlaubt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Bad mit Fenster,Glasdusche
Neue EBK mit Spülemaschine
Dachloggia blick ins Grüne
Schlafzimmer
Blick vom Wohnraum
Bodentiefe Fenster z.Loggia
Büroecke/Arbeitsplatz