Rechtlicher Hinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.  Wir haben die Wohnfläche durch Ansicht der Pläne über einen spezialisierten, externen Anbieter überprüfen lassen. Die Flächen wurden mittels eines Laserscans erfasst und ermittelt. Wir übernehmen keine Haftung für Angaben Dritter. Ebenso haben wir die Flächen zur Grundstücksgröße nicht überprüft, bzw. nachgemessen. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das ursprüngliche Gebäude im Jahr 1999 auch wirklich erbaut worden ist. Wir übernehmen hier zudem die Daten des Energieausweises. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten.  Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. In unseren Angeboten wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Exposé Stand: 16.12.2025 - Änderungen vorbehalten