Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen
Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße im angesagten Stadteil Walle
RESERVIERT!
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9382074 |
Preise
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 139 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
28217 Bremen
- Bremen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 194 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Geräumiges, sehr gut vermietetes Reihenhaus wartet auf neue Eigentümer!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Walle, nahe der Vegesacker Straße.
Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über ca.180 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 9 Zimmer.
Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten geteilt.
Das Souterrain verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und Garten.
Das Hochparterre verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Im Obergeschoss/Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf weitere Zimmer, eine Küche mit Dachterrasse, zwei Duschbäder und eine Pantry-Küche. Dieser Bereich wird von einer WG genutzt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Walle, nahe der Vegesacker Straße.
Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über ca.180 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 9 Zimmer.
Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten geteilt.
Das Souterrain verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und Garten.
Das Hochparterre verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Im Obergeschoss/Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf weitere Zimmer, eine Küche mit Dachterrasse, zwei Duschbäder und eine Pantry-Küche. Dieser Bereich wird von einer WG genutzt.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Für Anleger mit Netto Mieteinnahmen von ca. 18.000€ /p.a. oder zur Eigennutzung für die Familie
Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2016 modernisiert (nach Erstellung des vorhandenen Energieausweises). Es ist eine moderne Gasbrennwert-Zentralheizung vorhanden. Sämtliche Heizkörper sind ebenfalls modernisiert. Alle wasser- und abwasserführenden Leitungen innerhalb der Gebäudehülle sind neu. Alle Bäder sind auch aus dem Jahr 2016.
Die gesamte Elektroinstallation wurde im gleichen Zuge auch erneuert.
Bemerkungen:
Für Anleger mit Netto Mieteinnahmen von ca. 18.000€ /p.a. oder zur Eigennutzung für die Familie
Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2016 modernisiert (nach Erstellung des vorhandenen Energieausweises). Es ist eine moderne Gasbrennwert-Zentralheizung vorhanden. Sämtliche Heizkörper sind ebenfalls modernisiert. Alle wasser- und abwasserführenden Leitungen innerhalb der Gebäudehülle sind neu. Alle Bäder sind auch aus dem Jahr 2016.
Die gesamte Elektroinstallation wurde im gleichen Zuge auch erneuert.
Lage des Objektes
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhige Seitenstraße in einer gewachsen Wohnsiedlung.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind bequem zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe.
Dies gilt auch für Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und Sportvereine.
Die Wohnstraße verfügt über ausreichend öffentlichen Parkraum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Dinge des täglichen Lebens sind bequem zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe.
Dies gilt auch für Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und Sportvereine.
Die Wohnstraße verfügt über ausreichend öffentlichen Parkraum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Aussenansicht Strassenseite
Souterrain
Souterrain 2
Souterrain Küche
Flur Hochparterre
Zimmer 1 Hochparterre
Bad Hochparterre
1. OG Zimmer
1. OG Zimmer 2