Exposé

Objektart: Wohnung » Penthouse » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Gießen (Kreis) » Pohlheim

Modernes 3-Zimmer-Penthouse in Pohlheim


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9382015

Preise

Kaltmiete (netto) 1.100 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 3.300 €
 

Flächen

Wohnfläche 80 m²
 

Objekt Adresse

35415 Pohlheim - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.01.2026
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 1
Terrassen 0
Barrierefrei
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchkennwert 50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige 3-Zimmer-Penthouse im Erstbezug bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 50 m², die viel Platz zum Entspannen, Sonnen und für gemütliche Abende im Freien bietet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse und überzeugt durch große Fensterflächen, die für ein offenes und angenehmes Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer ist vorhanden.
Helle Wände und ein hochwertiger Bodenbelag verleihen der Wohnung eine zeitlose, elegante Atmosphäre und lassen viel Raum für individuelle Gestaltung.

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Optional stehen 1 bis 2 Stellplätze nach Absprache zur Verfügung.

Lage des Objektes

Dank der ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage in Pohlheim eignet sich dieses Penthouse ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die exklusives Wohnen mit besonderem Komfort im Erstbezug schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.