Exposé

Objektart: Gastgewerbe » Gastronomie & Wohnung » Miete
Standort: Gastgewerbe » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

In charmanter Lage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9381856

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 2,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 350 m²
Gastrofläche 150 m²
 
Maklerprovision 2,38 Monatsmieten
 

Objekt Adresse

01309 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Verfügbar ab ab sofort
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 09.08.2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieverbrauchkennwert 57 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein attraktives Objekt in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Striesen.



Die gastronomische Nutzfläche umfasst ca. 150 m² und wird durch eine großzügige Nebenfläche im Kellergeschoss von etwa 200 m² ergänzt – ideal als Lager- oder Vorbereitungsbereich.

Zusätzlich steht eine Außenfläche mit rund 40 Sitzplätzen zur Verfügung.

Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist möglich.



PKW-Stellplätze können direkt am Objekt angemietet werden; alternativ stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung bereit.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Gästeterrasse
- Lager- und Büromöglichkeiten
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze am Objekt

Lage des Objektes

Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Striesen entlang der Blasewitzer Straße. Die Schillergalerie als modernes Einkaufszentrum im angrenzenden Stadtteil Blasewitz bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1900 Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.