Exposé
Objektart:
Haus
» Reiheneck
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Herrenberg
Provisionsfrei* Reiheneckhaus von Privat in Herrenberg - Brahmsstraße
Hauseingang
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | 01729800717 |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381910 |
Preise
| Kaufpreis | 620.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksfläche | 341 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
Brahmsstraße 24/2
71083 Herrenberg
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Zimmer | 5,5 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Bidet |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-09-07 |
| Endenergiebedarf | 113.17 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer 3-Haus-Einheit und überzeugt durch seinen exzellenten Zustand. Der ebenerdige Hauseingang führt durch einen kleinen Vorgarten in den großzügigen Wohn-Essbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen und einer Schiebetür zur Küche ausgestattet ist. Die lichtdurchfluteten Räume bieten durch die unverbaute Lage eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Ausstattung
Highlights im Detail:
Einliegerwohnung mit separatem Außeneingang - perfekt für Gäste oder als zusätzliches Mietobjekt
Balkon: Jedes Zimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon
Küche: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Bäder: Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss mit Doppelwaschbecken, Dusche, Bidet und WC;
zusätzliches Bad im Untergeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken
Garten: Sehr gepflegter Garten mit zwei Gartenhäusern, sonnige Südterrasse und Balkon im EG mit Markise Garage: Großzügige Garage mit direktem Zugang zum Garten, elektrisches Garagentor mit Funkfernbedienung.
Garage: Großzügige Garage (Länge 5,75 m, Breite 3,00 m) mit direktem Zugang zum Garten, elektrisches Garagentor mit Funkfernbedienung. Strom in der Garage vorhanden.
Garagenpreis 25.000 ist nicht im Preis enthalten.
Fenster: Wärme isolierte Fenster mit 3-fach Verglasung.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit einem 7000-Liter-Außentank, daher kein Ölgeruch im Keller
Keller: Vorratsraum, Waschküche und Heizraum im hinteren UG-Bereich
Treppen: Massive, helle Steintreppe verbindet das Erd-und Obergeschoss sowie das Untergeschoss Renovierungen: Dach im Jahr 2020 komplett erneuert, Heizkörper 2022 ausgetauscht.
Einliegerwohnung mit separatem Außeneingang - perfekt für Gäste oder als zusätzliches Mietobjekt
Balkon: Jedes Zimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon
Küche: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Bäder: Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss mit Doppelwaschbecken, Dusche, Bidet und WC;
zusätzliches Bad im Untergeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken
Garten: Sehr gepflegter Garten mit zwei Gartenhäusern, sonnige Südterrasse und Balkon im EG mit Markise Garage: Großzügige Garage mit direktem Zugang zum Garten, elektrisches Garagentor mit Funkfernbedienung.
Garage: Großzügige Garage (Länge 5,75 m, Breite 3,00 m) mit direktem Zugang zum Garten, elektrisches Garagentor mit Funkfernbedienung. Strom in der Garage vorhanden.
Garagenpreis 25.000 ist nicht im Preis enthalten.
Fenster: Wärme isolierte Fenster mit 3-fach Verglasung.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit einem 7000-Liter-Außentank, daher kein Ölgeruch im Keller
Keller: Vorratsraum, Waschküche und Heizraum im hinteren UG-Bereich
Treppen: Massive, helle Steintreppe verbindet das Erd-und Obergeschoss sowie das Untergeschoss Renovierungen: Dach im Jahr 2020 komplett erneuert, Heizkörper 2022 ausgetauscht.
Lage des Objektes
Die ruhige, unverbaute Lage sorgt für eine angenehme, helle Atmosphäre in allen Wohnbereichen Schulen, Kindergärten, Bäckerei sowie Lebensmittel Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Autobahn erreichen Sie in nur wenige Minuten.
Direkt in Herrenberg, Brahmsstraße 24/2.
Direkt in Herrenberg, Brahmsstraße 24/2.
Sonstige Informationen
HINWEIS: WIR VERKAUFEN UNSER HAUS PRIVAT UND MÖCHTEN DAHER HÖFLICH BITTEN VON MAKLERANGEBOTEN ABZUSEHEN. DANKE.
Südseite
Terrasse
Seitliche Eingang
Luftperspektive
Essbereich
Wohnbereich
Kaminofen
Küche
Küche
Flur OG
Schlafzimmer OG Eltern
Schlafzimmer OG Eltern
Schlafzimmer OG Kind 1
Schlafzimmer OG Kind 1
Schlafzimmer OG Kind 2
Bad OG
Bad OG
Schlafzimmer UG
Schlafzimmer UG
Garten Hauseingang
Garten Südseite
Raumeinteilung
Energieausweis
Flur Bad UG
Seiteneingang UG
Waschküche
Hausansicht