Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxis
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bonn, Stadt (Kreis) » Bonn-Endenich
Ladenlokal in bester Lage
Eingangsbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Dietmar Scholz| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9382001 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 3.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Bürofläche | 90,11 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
53121 Bonn-Endenich
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Garten | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ladenlokal/Praxisfläche in bester Lage zu vermieten - ideal für dienstleistungsorientierte Gewerbe im Beauty-, Gesundheits- oder Tierbereich.
Diese gepflegte Gewerbefläche bietet die perfekte Grundlage um berufliche Ideen zu verwirklichen.
Die Einheit besteht aus mehreren gut geschnittenen und separat zugänglichen Räumen sowie einem einladenden Empfangsbereich. Durch die klare Raumstruktur lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos umsetzen – von Behandlungskabinen bis zu Arbeitsplätzen für Kosmetik, Pflege oder Tierdienstleistungen.
Helle Flure mit moderner Beleuchtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre, in der sich sowohl Kundschaft als auch Mitarbeitende sofort wohlfühlen. Der Empfangsbereich ist großräumig und bietet genug Platz für Wartezone, Anmeldung und Organisation.
Die Räume eignen sich ideal für:
- Hundesalon / Grooming-Studio
- Nagelstudio
- Kosmetikstudio
- Frisörsalon
- Wellness- oder Massagebetrieb
- Kleintierpraxis / Tierphysiotherapie
- Medical Beauty
- oder ähnliche Dienstleistungsangebote
Diese gepflegte Gewerbefläche bietet die perfekte Grundlage um berufliche Ideen zu verwirklichen.
Die Einheit besteht aus mehreren gut geschnittenen und separat zugänglichen Räumen sowie einem einladenden Empfangsbereich. Durch die klare Raumstruktur lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos umsetzen – von Behandlungskabinen bis zu Arbeitsplätzen für Kosmetik, Pflege oder Tierdienstleistungen.
Helle Flure mit moderner Beleuchtung sorgen für eine angenehme Atmosphäre, in der sich sowohl Kundschaft als auch Mitarbeitende sofort wohlfühlen. Der Empfangsbereich ist großräumig und bietet genug Platz für Wartezone, Anmeldung und Organisation.
Die Räume eignen sich ideal für:
- Hundesalon / Grooming-Studio
- Nagelstudio
- Kosmetikstudio
- Frisörsalon
- Wellness- oder Massagebetrieb
- Kleintierpraxis / Tierphysiotherapie
- Medical Beauty
- oder ähnliche Dienstleistungsangebote
Ausstattung
Garten, Keller, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ausstattung:
- 4 abgeschlossene Räume – ideal als Behandlungszimmer, Studios oder Arbeitsbereiche
- Heller, großzügiger Empfangsbereich
- Sanitäranlagen (getrennt nutzbar, gepflegt gefliest)
- Praktische Nebenräume / Lager
- Moderne Beleuchtung, helle Böden, gepflegter Allgemeinzustand
- Fußbodenheizung
Bemerkungen:
Ausstattung:
- 4 abgeschlossene Räume – ideal als Behandlungszimmer, Studios oder Arbeitsbereiche
- Heller, großzügiger Empfangsbereich
- Sanitäranlagen (getrennt nutzbar, gepflegt gefliest)
- Praktische Nebenräume / Lager
- Moderne Beleuchtung, helle Böden, gepflegter Allgemeinzustand
- Fußbodenheizung
Lage des Objektes
Das Ladenlokal befindet sich in Endenich, einem urban geprägten, gut entwickelten Gebiet mit dichter Versorgungsgrundlage, vielfältigen Kulturangeboten und direkter Anbindung an die Innenstadt und Autobahn.
Es liegt direkt in der Haupteinkaufsstraße und verfügt über ein großes Schaufenster.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Es liegt direkt in der Haupteinkaufsstraße und verfügt über ein großes Schaufenster.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Zimmer 1
Zimmer 2
Herren WC
Damen WC
Aufenthaltsraum
Abstellraum
Flur
Flur
Zimmer 3
Zimmer 4
Flur
Flur
