Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz-Bingen (Kreis) » Oppenheim
Charmantes Einfamilienhaus in Oppenheim
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Köster| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9382005 |
Preise
| Kaufpreis | 679.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 412 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
55276 Oppenheim
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2011 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert und sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Erdgeschoss:
- Helle, offene Küche
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC mit Dusche
Obergeschoss:
- Drei gemütliche Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
- Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Weitere Ausstattung:
- Halbkeller mit zusätzlichem Stauraum
- Großzügige Terrasse mit hochwertiger Überdachung
- Garage und Carport – insgesamt 3 Stellplätze
- Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 412 m²
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort und eine ruhige Wohnlage schätzen.
Erdgeschoss:
- Helle, offene Küche
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC mit Dusche
Obergeschoss:
- Drei gemütliche Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
- Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Weitere Ausstattung:
- Halbkeller mit zusätzlichem Stauraum
- Großzügige Terrasse mit hochwertiger Überdachung
- Garage und Carport – insgesamt 3 Stellplätze
- Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 412 m²
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort und eine ruhige Wohnlage schätzen.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Lage des Objektes
Oppenheim ist eine charmante Wein- und Kulturstadt am Rhein und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus historischer Atmosphäre, naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur.
Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem berühmten Kellerlabyrinth lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Restaurants und Weingüter sind bequem erreichbar.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rheinpromenade, Wanderwege in den Weinbergen, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten hohe Lebensqualität.
Oppenheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die B9 sowie die nahe gelegenen Autobahnen erreicht man die Städte Mainz, Worms und Frankfurt schnell und unkompliziert. Der Bahnhof bietet zudem regelmäßige S-Bahn- und Regionalverbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem berühmten Kellerlabyrinth lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Restaurants und Weingüter sind bequem erreichbar.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rheinpromenade, Wanderwege in den Weinbergen, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten hohe Lebensqualität.
Oppenheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die B9 sowie die nahe gelegenen Autobahnen erreicht man die Städte Mainz, Worms und Frankfurt schnell und unkompliziert. Der Bahnhof bietet zudem regelmäßige S-Bahn- und Regionalverbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
