Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Hildesheim (Kreis) » Bad Salzdetfurth
Provisionsfrei* Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bodenburg (Bad Salzdetfurth)
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Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381909 |
Preise
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 104,61 m² |
| Nutzfläche | 54 m² |
| Grundstücksfläche | 494 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
31162 Bad Salzdetfurth
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1961 |
| Letzte Modernisierung | 2005 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-09-03 |
| Endenergiebedarf | 266.1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben klassischem Wohnkomfort auch besondere Extras für Freizeit und Hobby.
Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Pergola und Teich - ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Außenterrasse ist ausbaufähig und eröffnet einen herrlichen Weitblick in die Ferne.
Im Keller erwartet Sie ein ausgebauter Partyraum sowie eine praktische Werkstatt. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein separates Bad mit Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Pergola und Teich - ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Außenterrasse ist ausbaufähig und eröffnet einen herrlichen Weitblick in die Ferne.
Im Keller erwartet Sie ein ausgebauter Partyraum sowie eine praktische Werkstatt. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein separates Bad mit Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet.
Ausstattung
* Baujahr: 1961
* Gepflegter Zustand
* Voll unterkellert
* Garten mit Pergola und Teich
* Außenterrasse mit Ausbaupotenzial und Fernblick
* Ausgebauter Partyraum im Keller
* Werkstatt im Keller
* Separates Bad mit Dusche im Untergeschoss
* Gepflegter Zustand
* Voll unterkellert
* Garten mit Pergola und Teich
* Außenterrasse mit Ausbaupotenzial und Fernblick
* Ausgebauter Partyraum im Keller
* Werkstatt im Keller
* Separates Bad mit Dusche im Untergeschoss
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bodenburg, einem Ortsteil von Bad Salzdetfurth, der für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend. Von hier aus besteht auch ein direkter Bahnanschluss, z.B. nach Hildesheim und Hannover, was die Immobilie besonders für Pendler und Familien attraktiv macht. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche attraktive Extras für Hobby, Geselligkeit und Erholung - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Sonstige Informationen
Fazit
Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, einen schönen Garten und zusätzliche Räume für Hobby und Geselligkeit legen
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