Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Wunstorf
Exklusive Doppelhaushälfte in Feldrandlage von Blumenau
Ansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Frank Schwarze| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381833 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Kaution | 4.200 € |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 310 m² |
Objekt Adresse
31515 Wunstorf
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 17 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer:
Herr Frank Peter Schwarze
E-Mail: FrankpeterSchwarze@t-online.de
Das Objekt befindet sich im neuwertigen Zustand und wurde vor rund 3 Jahren errichtet.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau, Zweitbezug. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Auch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern dazu. Die Wohnräume werden zusätzlich mit dem Studio in der zweiten Etage ergänzt.
Herr Frank Peter Schwarze
E-Mail: FrankpeterSchwarze@t-online.de
Das Objekt befindet sich im neuwertigen Zustand und wurde vor rund 3 Jahren errichtet.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau, Zweitbezug. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Auch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern dazu. Die Wohnräume werden zusätzlich mit dem Studio in der zweiten Etage ergänzt.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Terrrasse mit Südausrichtung
- Energieeffizienzhaus
- hochwertiger Fliesenbelag.
- Akzentuierte Granitelemente.
- hochwertige Innentüren.
- Fenster einschl. 3-fach Verglasung, U-Glas = 0,50 W/qm*K.
- Offener Wohn-Ess-Küchenbereich.
- Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und
- Terrassentüren einschl. Alu-Lamellen.
- Haustür einschl. Gegensprechanlage und Kamera.
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
- Der Duschbereich ist ebenerdig, bodengleich.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Die kompletten Betriebskosten/Nebenkosten einschl. Fußbodenheizung und Warmwasser liegen bei rd. 240,- €/Monat (außer Strom).
Bemerkungen:
- Terrrasse mit Südausrichtung
- Energieeffizienzhaus
- hochwertiger Fliesenbelag.
- Akzentuierte Granitelemente.
- hochwertige Innentüren.
- Fenster einschl. 3-fach Verglasung, U-Glas = 0,50 W/qm*K.
- Offener Wohn-Ess-Küchenbereich.
- Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und
- Terrassentüren einschl. Alu-Lamellen.
- Haustür einschl. Gegensprechanlage und Kamera.
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
- Der Duschbereich ist ebenerdig, bodengleich.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Die kompletten Betriebskosten/Nebenkosten einschl. Fußbodenheizung und Warmwasser liegen bei rd. 240,- €/Monat (außer Strom).
Lage des Objektes
Auf der Terrassen (Süden) lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem zwei freie Einstellplätze.
Die Doppelhaushälfte wurde in Feldrandlage errichtet und überzeugt durch eine ansprechende Architektur mit moderner Ausstattung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Doppelhaushälfte wurde in Feldrandlage errichtet und überzeugt durch eine ansprechende Architektur mit moderner Ausstattung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer:
Herr Frank Peter Schwarze
E-Mail: FrankpeterSchwarze@t-online.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnbereich
Küchenbereich
Treppe Erdgeschoss
Treppe Dachgeschoss
Flurbereich
Badezimmer
Kinderzimmer 01
Schlafzimmer
Kinderzimmer 02
Gäste WC