Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Saarbrücken
Barrierearme, bezugsfertige 4-Zimmer Wohnung, SB-Eschberg - provisionsfrei vom Eigentümer
Kinderzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381695 |
Preise
| Kaufpreis | 209.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 570 € |
Flächen
| Wohnfläche | 101,01 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Danziger Str. 9
66121 Saarbrücken
- Saarland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 11 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 88 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Hier angeboten wird eine helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 101 qm Wohnfläche welche in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Lage Saarbrücken-Eschberg liegt. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre praktische Raumaufteilung und den ansprechenden Zustand. Sie ist ideal für Paare, Familien oder als Investitionsmöglichkeit geeignet.
Hervorzuheben ist, dass der Zugang zu dieser Erdgeschosswohnung durch lange Rampe und elektrische Tür barrierefrei ist.
Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision
Hervorzuheben ist, dass der Zugang zu dieser Erdgeschosswohnung durch lange Rampe und elektrische Tür barrierefrei ist.
Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
4 Zimmer, Küche
Badezimmer mit bodenebener, begehbarer Dusche
Gäste-WC, Abstellraum, Loggia
Großzügige Fenster für viel Tageslicht
Komplett neue Innentüren
Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug
Kellerraum
Geprüfte Elektrik ("E-Check"-Dokument vom Elektriker kann vorgelegt werden).
Grundsätzlich ist die gesamte Renovierung von Fachfirmen ausgeführt worden. Die Gewährleistungsansprüche des Verkäufers gegen die Handwerker werden notariell an den Käufer abgetreten. Dadurch erhält man die Gewährleistungsansprüche des Verkäufers auf die ausgeführten Arbeiten und kauft nicht wie sonst üblich "gekauft wie gesehen"!
Bemerkungen:
4 Zimmer, Küche
Badezimmer mit bodenebener, begehbarer Dusche
Gäste-WC, Abstellraum, Loggia
Großzügige Fenster für viel Tageslicht
Komplett neue Innentüren
Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug
Kellerraum
Geprüfte Elektrik ("E-Check"-Dokument vom Elektriker kann vorgelegt werden).
Grundsätzlich ist die gesamte Renovierung von Fachfirmen ausgeführt worden. Die Gewährleistungsansprüche des Verkäufers gegen die Handwerker werden notariell an den Käufer abgetreten. Dadurch erhält man die Gewährleistungsansprüche des Verkäufers auf die ausgeführten Arbeiten und kauft nicht wie sonst üblich "gekauft wie gesehen"!
Lage des Objektes
Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Saarbrücken-Eschberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.
Hausgeld Gesamt: 570 €/Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): 406 €/Monat
nicht umlagefähig: 57 €/Monat
Anteil Rücklagenzuführung: 106 €/Monat
Rücklage der WEG: 69.998 € (Stand 26.03.2025)
(Angaben gerundet)
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden.
Diese Bilder sind tatsächliche Bilder, die in der Wohnung aufgenommen wurden (keine KI-Bilder!). Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Wenn Sie Interesse an einer geräumigen und bezugsfertigen Eigentumswohnung in Saarbrücken haben, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zur einfachen Terminvereinbarung geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Wohnbereich
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Bad mit großer Dusche
Küche
Aussicht