Helles 70 m² moderner 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – im Münchner Stadtteil Englschalking/Bogenhausen
870 €
Kaltmiete (netto)
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9381716
Objektnummer: 414674
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 870 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.610 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 52 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das ruhige Mehrfamilienhaus hat 2 Etagen mit gesamt 15 Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit westlicher Ausrichtung. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und sehr hochwertig ausgestattet, ebenso neuwertig ist die gesamte Einrichtung. Die Wohnung ist ideal für 1 Person, maximal für 2 Personen.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichendielenboden, einer modernen, hochwertigen, chicen Küche mit Fenster und einem hellen, schönen Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Der großzügige ruhige Westbalkon, der sich über die gesamte breite der Wohnung erstreckt, lädt zum sonnen ein. Er ist vom Schlaf- und Wohnbereich zugänglich.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Waschmaschine, Spülmaschine, Geschirr, Küchenutensilien sowie Bügelbrett, Staubsauger, Handtücher und Bettwäsche. Ein eleganter Schiebetürenschrank bietet viel Platz für Kleidung. Im gleichen Haus hat man die Möglichkeit das Schwimmbad sowie die Sauna zu benutzen. Ebenso gibt es ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradkeller.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichendielenboden, einer modernen, hochwertigen, chicen Küche mit Fenster und einem hellen, schönen Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Der großzügige ruhige Westbalkon, der sich über die gesamte breite der Wohnung erstreckt, lädt zum sonnen ein. Er ist vom Schlaf- und Wohnbereich zugänglich.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Waschmaschine, Spülmaschine, Geschirr, Küchenutensilien sowie Bügelbrett, Staubsauger, Handtücher und Bettwäsche. Ein eleganter Schiebetürenschrank bietet viel Platz für Kleidung. Im gleichen Haus hat man die Möglichkeit das Schwimmbad sowie die Sauna zu benutzen. Ebenso gibt es ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradkeller.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit frei. Wir suchen kleine Familien, Paare oder Studenten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit frei. Wir suchen kleine Familien, Paare oder Studenten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
81927 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Englschalking/Bogenhausen – einer sehr gefragten, ruhigen und gut angebundenen Wohngegend im Nordosten Münchens.
ÖPNV: Die Buslinien 154, 183, 189 und die S-Bahn S8 (Englschalking) sind schnell erreichbar – perfekt für Pendler oder Studierende.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Naherholung: Der nahegelegene Zamilapark sowie die Isarauen laden zu Spaziergängen und sportlicher Aktivität ein.
Uni & Innenstadt: Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die TUM & LMU sind ebenfalls gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
ÖPNV: Die Buslinien 154, 183, 189 und die S-Bahn S8 (Englschalking) sind schnell erreichbar – perfekt für Pendler oder Studierende.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Naherholung: Der nahegelegene Zamilapark sowie die Isarauen laden zu Spaziergängen und sportlicher Aktivität ein.
Uni & Innenstadt: Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die TUM & LMU sind ebenfalls gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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