Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Thüringen » Ilm-Kreis (Kreis) » Ilmenau
Exklusive 3-Zimmerwohnung in bester Innenstadtlage von Ilmenau
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von René Birnstiel| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381689 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.430 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.800 € |
Flächen
| Wohnfläche | 136 m² |
Objekt Adresse
98693 Ilmenau
- Thüringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2014 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 66 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2014 errichtet wurde.
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Loggia. Das Schlafzimmer ist über ein vorgelagertes Ankleidezimmer erreichbar. Darüber hinaus stehen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellkammern sowie ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung ist altersgerecht gestaltet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und gewährleistet einen komfortablen Zugang.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Zahlung übernommen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit die Küchenausstattung gegen einen Mietaufschlag zu nutzen.
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Loggia. Das Schlafzimmer ist über ein vorgelagertes Ankleidezimmer erreichbar. Darüber hinaus stehen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellkammern sowie ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung ist altersgerecht gestaltet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und gewährleistet einen komfortablen Zugang.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Zahlung übernommen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit die Küchenausstattung gegen einen Mietaufschlag zu nutzen.
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gefragter Lage in der Lindenstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus liegt der Zugang zum Thüringer Wald nahezu direkt vor der Haustür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge sowie für sportliche Aktivitäten in der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Wohnbereich
Küchenbereich
Loggia
Gästezimmer
Bad
zweites Bad
Schlafzimmer
Grundriss