Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Seeheim-Jugenheim
Provisionsfrei* Großes Haus in Seeheim
IMG_3173x Kopie
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381561 |
Preise
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 310 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
64342 Seeheim-Jugenheim
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1958 |
| Letzte Modernisierung | 1990 |
| Zimmer | 13 |
| Verfügbar ab | wäre zu klären |
| Bad | 4 |
| Küche | Pantry |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Fertigparkett, Dielen, Estrich, Marmor |
| Balkone | 2 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein großes Haus mit 230-310 qm Wohnfläche, das 1958 erbaut und 1990 fast verdoppelt wurde. Mit der Erweiterung wurden das komplette Dach, Fenster und der Außenputz erneuert.
Das Haus eignet sich sehr gut als ein Mehr-Generationen-Haus, aber auch eine Teilung in bis zu 3 Wohneinheiten wäre mit Aufwand möglich.
Auch wenn es bewohnbar ist, eine gründliche Sanierung ist fällig.
Das Haus besteht aus 10 Zimmer, 1 Küche (2 weitere möglich), 4 Bäder, und einem zu Wohnraum erweiterbaren Dachboden, der 3 weitere Zimmer ermöglichen würde. Dann wären es ca. 310qm Wohnfläche.
Das Grundstück mit ca. 440 qm wird von der Gesamtfläche von 821qm getrennt. Der Garten mit ca. 380qm wird separat verkauft.
Der Heizenergieverbrauch lag durchschnittlich bei 25000 kwh ohne Warmwasserzubereitung, bei allerdings sehr sparsamem Verbrauch (Nachts ausgeschaltet, Tagsüber 18-20 Grad). Umgerechnet entspräche es ca. 100 kWh/m2/a, unter normalen Umständen würde ich mit 150-180 kWh/m2/a rechnen.
Das Haus eignet sich sehr gut als ein Mehr-Generationen-Haus, aber auch eine Teilung in bis zu 3 Wohneinheiten wäre mit Aufwand möglich.
Auch wenn es bewohnbar ist, eine gründliche Sanierung ist fällig.
Das Haus besteht aus 10 Zimmer, 1 Küche (2 weitere möglich), 4 Bäder, und einem zu Wohnraum erweiterbaren Dachboden, der 3 weitere Zimmer ermöglichen würde. Dann wären es ca. 310qm Wohnfläche.
Das Grundstück mit ca. 440 qm wird von der Gesamtfläche von 821qm getrennt. Der Garten mit ca. 380qm wird separat verkauft.
Der Heizenergieverbrauch lag durchschnittlich bei 25000 kwh ohne Warmwasserzubereitung, bei allerdings sehr sparsamem Verbrauch (Nachts ausgeschaltet, Tagsüber 18-20 Grad). Umgerechnet entspräche es ca. 100 kWh/m2/a, unter normalen Umständen würde ich mit 150-180 kWh/m2/a rechnen.
Ausstattung
Einfache Ausstattung
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich mitten in Seeheim an der schönen Bergstraße, wenige Meter von Supermärkten (Netto, Rossmann, Aldi, Rewe, Lidl), einer Grundschule, einem Spielplatz, etc. entfernt. Die Internationale Schule Schuldorf ist nur knapp 2 Kilometer entfernt.
Die Anbindungen sind ebenfalls sehr gut: die A5 ist in wenigen Kilometern erreichbar, ebenso Züge nach Frankfurt und Mannheim/Heidelberg, eine Straßenbahn fährt direkt nach Darmstadt und Busse verkehren zwischen den Ortschaften.
Die Anbindungen sind ebenfalls sehr gut: die A5 ist in wenigen Kilometern erreichbar, ebenso Züge nach Frankfurt und Mannheim/Heidelberg, eine Straßenbahn fährt direkt nach Darmstadt und Busse verkehren zwischen den Ortschaften.
Sonstige Informationen
Bei ernsthafter Interesse schreiben Sie bitte eine Mail,gerne mit Angabe Ihrer Telefonnummer, wir werden uns dann zeitnah zurückmelden.
Vielen Dank!
Makleranfragen zum Verkauf der Immobilie sind NICHT erwünscht.
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Keller
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Dach_Wfl Kopie