Exposé
Objektart:
Wohnung
» Apartment
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Kassel, documtena-Stadt (Kreis) » Kassel
Provisionsfrei* Zwei 1-Zimmer Appartements als Paket oder einzeln zu verkaufen / Uni- und Innenstadtlage
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Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381521 |
Preise
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 216 € |
Flächen
| Wohnfläche | 30 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
Rothenditmolder Str. 12
34117 Kassel
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Pantry |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | Ja |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die angebotenen 2 Appartements befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Apartmenthauses.
Zu Ihnen gelangt man bequem über den Fahrstuhl oder auch über das Treppenhaus.
Die Wohnflächen betragen jeweils:
zwei Appartements von je 30 qm² zu einem Preis von 99.000 jeweils (das bedeutet 1 Wohnung zu diesem Preis, 2 Wohnungen sind zweimal der Preis).
Die Mieteinnahmen betragen:
WE 1 (30 qm²):
330 Nettokaltmiete (NKM), 150 NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 , 34 Erhaltungsrücklage
Die Wohnung wird im Sommer 2026 bezugsfrei.
WE 2 (30 qm²):
250 Nettokaltmiete (NKM), 143 NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 , 34 Erhaltungsrücklage
Eine Mieterhöhung auf 300 / mtl. wurde angefragt.
Die Erhaltungsrücklage für das Haus beträgt 122.862 insgesamt.
Die Appartements können entweder als Paket oder einzeln gekauft werden.
Die Apartments bestehen aus einer Diele, einem kleinen Duschbad sowie einem Zimmer mit einer kleinen Küchenpantry.
Neuer Laminatboden, Fliesenboden, Küchenzeile mit Kühlschrank und zwei Herdplatten, Bad hell gefliest mit Dusche, Gegensprechanlage, Aufzug, Verschlag im Keller.
Zu Ihnen gelangt man bequem über den Fahrstuhl oder auch über das Treppenhaus.
Die Wohnflächen betragen jeweils:
zwei Appartements von je 30 qm² zu einem Preis von 99.000 jeweils (das bedeutet 1 Wohnung zu diesem Preis, 2 Wohnungen sind zweimal der Preis).
Die Mieteinnahmen betragen:
WE 1 (30 qm²):
330 Nettokaltmiete (NKM), 150 NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 , 34 Erhaltungsrücklage
Die Wohnung wird im Sommer 2026 bezugsfrei.
WE 2 (30 qm²):
250 Nettokaltmiete (NKM), 143 NK inkl. Warmwasser u. Heizung, nicht umlagefähige Nebenkosten 30 , 34 Erhaltungsrücklage
Eine Mieterhöhung auf 300 / mtl. wurde angefragt.
Die Erhaltungsrücklage für das Haus beträgt 122.862 insgesamt.
Die Appartements können entweder als Paket oder einzeln gekauft werden.
Die Apartments bestehen aus einer Diele, einem kleinen Duschbad sowie einem Zimmer mit einer kleinen Küchenpantry.
Neuer Laminatboden, Fliesenboden, Küchenzeile mit Kühlschrank und zwei Herdplatten, Bad hell gefliest mit Dusche, Gegensprechanlage, Aufzug, Verschlag im Keller.
Ausstattung
Die Küche gehört zum Apartment.
Lage des Objektes
Universität, Innenstadt und Frauenhofer Institut sind fußläufig erreichbar.
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