Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Eichstätt (Kreis) » Großmehring
Modernes KfW-55-Reiheneckhaus in Großmehring / Ingolstadt
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381376 |
Preise
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
85098 Großmehring
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2016 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 14 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte und geräumige Reiheneckhaus in ruhiger Lage (Privatstraße) in Großmehring wird Ihnen sicher gefallen. Das Haus hat eine Süd-Hanglage, wodurch das Untergeschoss als Wohngeschoss ausgebaut ist.
Es verfügt über 5 Zimmer (Wohnen/Essen, Eltern, drei Kinderzimmer), Küche, zwei Bäder, Gäste-WC, Abstell- und Technikraum, die sich auf Unter-, Erd- und Obergeschoss verteilen.
Im Tageslichtbad (zwei Fenster) befindet sich eine Badewanne und eine Dusche.
Den Sommer können Sie auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten genießen.
Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Garage mit Wallbox-Anschluß und ein Stellplatz zur Verfügung.
Der Bezug ist ab 01.04.2026 möglich.
Es verfügt über 5 Zimmer (Wohnen/Essen, Eltern, drei Kinderzimmer), Küche, zwei Bäder, Gäste-WC, Abstell- und Technikraum, die sich auf Unter-, Erd- und Obergeschoss verteilen.
Im Tageslichtbad (zwei Fenster) befindet sich eine Badewanne und eine Dusche.
Den Sommer können Sie auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten genießen.
Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Garage mit Wallbox-Anschluß und ein Stellplatz zur Verfügung.
Der Bezug ist ab 01.04.2026 möglich.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Zusätzliche Ausstattung: Wärmeluftpumpe, Lüftungsanlage, Photovoltaik, KfW-55-Standard
Bemerkungen:
Zusätzliche Ausstattung: Wärmeluftpumpe, Lüftungsanlage, Photovoltaik, KfW-55-Standard
Lage des Objektes
Großmehring liegt 6km östlich von Ingolstadt an der Donau. Die Gemeinde weist alle erforderlichen Einrichtungen wie Grundschule, drei Kindergärten, ein Nahversorgungszentrum, eine Apotheke und eine Bücherei auf.
Nutzen Sie auch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Badeweiher, Erholungsgebiete, Wander- und Radwege (der Donau-Radweg ist direkt vor der Haustüre), Tennisplätze, Stockbahn und Sporthallen.
Grossmehring liegt nahe bei Ingolstadt und der Autobahn A9.
Kurze Wege nach München, Nürnberg, Regensburg und Augsburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nutzen Sie auch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Badeweiher, Erholungsgebiete, Wander- und Radwege (der Donau-Radweg ist direkt vor der Haustüre), Tennisplätze, Stockbahn und Sporthallen.
Grossmehring liegt nahe bei Ingolstadt und der Autobahn A9.
Kurze Wege nach München, Nürnberg, Regensburg und Augsburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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