Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach, Stadt (Kreis) » Mönchengladbach
Erstbezug nach Sanierung: XXL-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von MG-Rheydt zu vermieten
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381363 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.950 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 5.850 € |
Flächen
| Wohnfläche | 218 m² |
Objekt Adresse
Dahlener Straße 100
41239 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte geräumige XXL-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus 6 lichtdurchfluteten Zimmern, die auch einer großen Familie genügend Platz bieten. Es dürfen maximal zehn Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,2% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Beheizt wird die Wohnung teilweise über Luft-Luft-Wärmepumpen, die im Sommer die Wohnung auch kühlen können.
Bemerkungen:
Beheizt wird die Wohnung teilweise über Luft-Luft-Wärmepumpen, die im Sommer die Wohnung auch kühlen können.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von MG-Rheydt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum:
Patrick Terhuven
CAYA Postbox 89222X
Am Börstig 5
96052 Bamberg
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.