Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Schweinfurt, Stadt (Kreis) » Schweinfurt
Büro/Gewerbe/Praxis/Laden 2023 saniert, Altstadt SW, provisionsfrei
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Martina König| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381337 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 735 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Gesamtfläche | 62 m² |
| Bürofläche | 62 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Bauerngasse 87
97421 Schweinfurt
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Büro-/Gewerbeeinheit (keine Gastronomie) liegt im EG eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses und wurde im Jahr 2023 komplett saniert und kann zum 01.03.2026 angemietet werden evtl. ist auch ein früherer Mietbeginn möglich.
Die Einheit besteht aus 3 Räumen (davon 1 Durchgangsraum), einem WC und einer Nische, die bereits mit einer neuen hochwertigen Miniküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Mikrowelle ausgestattet ist. Im vorderen Raum lässt die große Fensterfront aus Dreifach-Wärmeschutzglas viel Licht herein und kann somit auch sehr gut für Werbezwecke genutzt werden. Die Böden sind mit einem neuen pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Zu dieser Einheit gehört noch 1 Abstellraum im Keller.
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 78,4 kWh/(m²xa).
In der Nebenkostenvorauszahlung sind Hausreinigung, Winterdienst, Versicherungen, Heizkostenvorauszahlung usw. enthalten.
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse und Ihr Vertrauen. Bitte schreiben Sie uns ein paar Zeilen über sich (ab wann möchten Sie anmieten, welches Gewerbe soll einziehen usw.)
Die Einheit besteht aus 3 Räumen (davon 1 Durchgangsraum), einem WC und einer Nische, die bereits mit einer neuen hochwertigen Miniküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Mikrowelle ausgestattet ist. Im vorderen Raum lässt die große Fensterfront aus Dreifach-Wärmeschutzglas viel Licht herein und kann somit auch sehr gut für Werbezwecke genutzt werden. Die Böden sind mit einem neuen pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Zu dieser Einheit gehört noch 1 Abstellraum im Keller.
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 78,4 kWh/(m²xa).
In der Nebenkostenvorauszahlung sind Hausreinigung, Winterdienst, Versicherungen, Heizkostenvorauszahlung usw. enthalten.
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse und Ihr Vertrauen. Bitte schreiben Sie uns ein paar Zeilen über sich (ab wann möchten Sie anmieten, welches Gewerbe soll einziehen usw.)
Ausstattung
Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Lage des Objektes
Die angebotene Büro-/Gewerbeeinheit liegt sehr zentral in der Altstadt . Zum Roßmarkt/Busbahnhof und Marktplatz sind es nur ca. 3-4 Minuten zu Fuß.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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