Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst zentralen und verkehrsgünstigen Lage im Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk, in unmittelbarer Nähe zum wirtschaftlich wichtigen Umfeld rund um den Hauptbahnhof und die Innenstadt. Der Standort ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende hervorragend erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren im direkten Umfeld und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu sämtlichen Stadtteilen sowie zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Auch die S-Bahn ist bequem erreichbar, was den Standort für Pendler besonders attraktiv macht.

Für den Individualverkehr bietet die Lage ebenfalls beste Voraussetzungen. Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Anbindung an die A46 sowie an das überregionale Autobahnnetz mit der A52 und A57. Dadurch sind umliegende Städte wie Köln, Essen, Neuss und Wuppertal schnell erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen gewerblichen Struktur mit Bürohäusern, Dienstleistern, Gastronomie und Einzelhandel. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten eine ideale Infrastruktur für den Arbeitsalltag.

Insgesamt zeichnet sich der Standort durch seine zentrale Lage, die hervorragende ÖPNV- und Autobahnanbindung sowie die gewerblich geprägte Umgebung aus.