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Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

FERTIG GESTELLT - 2 1/2 Zimmer Dachgeschosstraum mit Südausrichtung und niedrigen Nebenkosten

Sonniger Wohn-/Essbereich

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot vom Eigentümer
Telefon: 044109 003
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9381267

Preise

Kaufpreis 999.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 101 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

81377 München - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 2
Terrassen 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette der besonderen Art. Offenes Raumkonzept mit viel Licht und großen Fensterflächen.
Sehr niedrige Nebenkosten.
Zwei unterschiedlich geschnittene Dachterrassen (Südost- und Südausrichtung), hier ist Platz für Sonnenliegen, Grill und Essplatz.
Eine der beiden letzten verfügbaren Wohnungen in kleiner Wohnanlage (9WE).
Hochwertige, wartungsarme Bauweise mit dem Fokus auf niedrigen Nebenkosten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.500 Euro zum Wohnungskaufpreis) in einer großzügigen Tiefgarage (ca.7m breite Fahrgasse).

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Holzfenster
- Elektrische Aluminiumrollläden inkl. der Dachflächenfenster
- Echtholzparkett
- Großformatige Fliesen in Bädern
- 2 Bäder mit Tageslicht und ein Gäste-WC
- Hochwertige Sanitärausstattung inkl. Unterbauschränke
- kleiner Luftraum über Essplatz

Lage des Objektes

Planegg am Ortsrand
S-Bahn und Läden des Alltags fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Provisionsfrei Tel.: 089 441 09 003 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ausblick
Wohnzimmer
Dachterrasse Süd-Ost
Dachterrasse Ost
Blick aus Home-Office-Bereich
Homeoffice-Bereich
Treppenaufgang
Galerie
Wannenbad
Ensuite-Bad im Schlafzimmer
Duschbad
Gäste-WC