Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Rheingau-Taunus-Kreis (Kreis) » Rüdesheim
Premium-Neubauwohnung in ruhiger Lage von Rüdesheim
Wohnbereich mit franz. Balkon
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Elisa Budgenhagen| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381283 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 865 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 56,5 m² |
Objekt Adresse
Schmidtstraße 8
65385 Rüdesheim
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese moderne Neubauwohnung in Rüdesheim am Rhein verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung wurde in 2025 gebaut und ist frühestens zum 01.02.2026 einzugsbereit.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, die Einbauküche, sowie eine hochmoderne Lüftungsanlage, die für konstant angenehme Innenraumluftqualität sorgt. Dank der energiebewussten KfW-Bauweise profitieren Sie von einer ausgezeichneten Dämmung, Niedertemperatur-Heizkörper und einem insgesamt sehr niedrigen Energieverbrauch. Fensterlüften ist optional, da das System die Frischluftzufuhr effizient und automatisch regelt.
Die Wohnung überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung, modernen Einbauküche inklusive Backofen, Mikrowelle, Wasch&Trockner und Spülmaschine. Elektrische Rollläden und Internet sind ebenfalls vorhanden.
Optional steht Ihnen ein Außenstellplatz für 60EUR monatlich, oder ein Garagenstellplatz für 90EUR zu Verfügung.
Bei Interesse gerne per E-mail, Chat oder Telefon unter 017631645766 melden.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, die Einbauküche, sowie eine hochmoderne Lüftungsanlage, die für konstant angenehme Innenraumluftqualität sorgt. Dank der energiebewussten KfW-Bauweise profitieren Sie von einer ausgezeichneten Dämmung, Niedertemperatur-Heizkörper und einem insgesamt sehr niedrigen Energieverbrauch. Fensterlüften ist optional, da das System die Frischluftzufuhr effizient und automatisch regelt.
Die Wohnung überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung, modernen Einbauküche inklusive Backofen, Mikrowelle, Wasch&Trockner und Spülmaschine. Elektrische Rollläden und Internet sind ebenfalls vorhanden.
Optional steht Ihnen ein Außenstellplatz für 60EUR monatlich, oder ein Garagenstellplatz für 90EUR zu Verfügung.
Bei Interesse gerne per E-mail, Chat oder Telefon unter 017631645766 melden.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- Hochglanz Weiße Einbauküche mit moderner Ausstattung (blaue Folie muss auf dem Bild noch ab)
- Vinylboden
- Balkon
- elektrischen Rollläden
- Spülmaschine
- Wasch-Trockner
- Lüftungsanlage
- schnelles Internet
Bemerkungen:
- Hochglanz Weiße Einbauküche mit moderner Ausstattung (blaue Folie muss auf dem Bild noch ab)
- Vinylboden
- Balkon
- elektrischen Rollläden
- Spülmaschine
- Wasch-Trockner
- Lüftungsanlage
- schnelles Internet
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen und dennoch zentral gelegenen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung gibt es auch.
Die Lage verbindet Ruhe und Komfort mit einer hervorragenden Alltagsinfrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine gute Verkehrsanbindung gibt es auch.
Die Lage verbindet Ruhe und Komfort mit einer hervorragenden Alltagsinfrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen unerwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohn/Essbereich
Treppe
Eingangsbereich
Einbauküche (Folie muss ab)
Schlafzimmer
Bad
Schlafzimmer
Balkon
Grundriss