Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Reinbek
Schickes Büro in zentraler Lage!
Front
Angeboten von:
Weinel Immobilien
Möllner Landstraße 26
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040-609468990
Fax:040-609468991
www.weinel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
WEINEL IMMOBILIEN
Herr Holger Weinel
| Telefon: | +49 (0) 40 60946899-9 |
| Fax: | 040 – 60 94 68 99 1 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9381284 |
Preise
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 344 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.300 € |
Flächen
| Nutzfläche | 86 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Bürofläche | 86 m² |
| Maklerprovision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 19 % Mwst. |
Objekt Adresse
Völkers Park 13
21465 Reinbek
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1887 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 12. 2025 |
| Gültig bis | 09.12.2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 152.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ihre neuen Büro- bzw. Praxisflächen liegen im Zentrum von Reinbek, in einer Villa aus dem Jahre 1887.
Die Flächen sind über einen separaten Eingang zu erreichen und liegen im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Objekt verfügt über 3 Räume, eine Küche und getrennten WC's.
In zwei Büros ist Parkett verlegt, die Decken sind teilweise mit tollen Stuck versehen. Zwei PKW Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Die Flächen sind über einen separaten Eingang zu erreichen und liegen im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Objekt verfügt über 3 Räume, eine Küche und getrennten WC's.
In zwei Büros ist Parkett verlegt, die Decken sind teilweise mit tollen Stuck versehen. Zwei PKW Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Ausstattung
- 3 Büro- /Praxisräume
- Parkettboden
- vorhandene strukturierte IT-Verkabelung
- separate Küche
- Eigener Eingang
- 2 PKW Stellplätze
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns an.
- Parkettboden
- vorhandene strukturierte IT-Verkabelung
- separate Küche
- Eigener Eingang
- 2 PKW Stellplätze
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns an.
Lage des Objektes
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Reinbek.
Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nähe zur Weltstadt Hamburg ist Reinbek sehr Verkehrsgünstig gelegen.
Die A24,A25 und die A1 sind innerhalb wenigen Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW ca. 25 Minuten entfernt.
Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nähe zur Weltstadt Hamburg ist Reinbek sehr Verkehrsgünstig gelegen.
Die A24,A25 und die A1 sind innerhalb wenigen Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW ca. 25 Minuten entfernt.
Einangsbereich
Front
Front
Eingang
Büro 1
Büro 1
Büro 1
Büro 1
Büro 1
Büro 2
Büro 2
Büro 2
Büro3
Toi 1
Toi 2
Pantry
Pantry
Pantry
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Grundriss