Exposé

Objektart: Haus » Reihenmittel » Kauf

Modernes Reihenhaus mit Gemeinschaftspool in Esporles


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9381204

Preise

Kaufpreis 845.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 142 m²
Gesamtfläche 143 m²
Grundstücksfläche 222 m²
 

Objekt Adresse

07190 Esporles - Mallorca

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Balkone 1
Garten Ja
Energieeffizienzklasse A
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenhaus in Esporles ist Teil eines Bauprojekts mit insgesamt 13 Häusern, die im authentischen mallorquinischen Baustil errichtet werden. Jedes Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins en suite) und ein Gästebad.

Die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen jedes Hauses öffnen sich zu einem eigenen Garten und bieten Zugang zum schön angelegten, begrünten Gemeinschaftsbereich mit Pool. Zu jeder Immobilie gehört ein eigener Parkplatz mit direktem und individuellem Zugang.

Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohn-/Esszimmer, die hochwertige, voll ausgestattete Küche, eine kleine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist hell gestaltet und mit hochwertigen elektrischen Geräten wie Induktionsherd, Ofen und Abzugshaube von Siemens ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich zu großzügigen Terrassen.

Im Obergeschoss gibt es 3 geräumige, helle Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite. Die Bäder sind mit Waschtischen aus Holz, Duschen mit bodengleicher Duschtasse und Unterputzarmaturen von Tres ausgestattet.

Für alle Räume wurden hochwertige Porzellanfliesen der Marke Saloni gewählt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für höchsten Wohnkomfort.

Das Projekt wird voraussichtlich im März 2026 fertiggestellt.

Esporles ist ein idyllisches Bergdorf im Tramuntana-Gebirge im Westen Mallorcas.

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in Esporles, einem charmanten Ort auf der Insel Mallorca, der durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und die Freizeitgestaltung bereichern.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein Spar in etwa 5 Gehminuten Entfernung. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig: In weniger als 10 Minuten erreichen Sie Restaurants wie "es Brollador" und "sa Bodega d'en Rino", die lokale Spezialitäten anbieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zwei Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für Pendler bietet die nahegelegene Bahnstation Parc Bit eine schnelle Verbindung nach Palma.

Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Ein Sportcenter befindet sich in unmittelbarer Nähe, und weitere Sportstätten sowie Fitnessstudios sind mit dem Auto schnell erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen mehrere Parks, die zum Spazieren und Verweilen einladen.

Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu mehreren Kliniken und Arztpraxen gewährleistet. Das Hospital de Son Espases ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn Ma-20 ideal, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Zudem stehen mehrere Tankstellen in der Umgebung zur Verfügung.

Der nächstgelegene Flughafen, Palma de Mallorca, ist in etwa 30 Autominuten erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen.

Sonstige Informationen

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